РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Стреколовской О.А., при секретаре Киракосян А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кызылова В.В. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Медик» о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кызылов В.В. обратился в суд с иском к ответчику Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Медик» о признании права собственности на гараж №, площадью 20,7 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном потребительском кооперативе «Медик» по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что Кызылов В.В. является членом Гаражно-строительного потребительского кооператива «Медик», в котором ему предоставлен гараж № по адресу: <адрес>. Истцом полностью уплачены паевые взносы за гараж. В соответствии с Распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ год № ГСПК «Медик» представлен участок в бессрочное (постоянное) пользование под существующие гаражи. На гараж изготовлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому его площадь составляет 20,7 кв.м. Согласно техническому заключению ООО «Алекс групп» от ДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного в ГСПК «Медик» по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации.
Истец Кызылов В.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, его представитель Кунниева Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ГСПК «Медик», представители третьих лиц Администрация г.Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующий в деле, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец Кызылов В.В. является членом ГСПК «Медик», владеет гаражом №, по адресу: <адрес>. Истцом полностью уплачены паевые взносы за гараж, что подтверждается справкой ГСПК «Медик» от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ год № ГСПК «Медик» представлен участок в бессрочное (постоянное) пользование под существующие гаражи.
На гараж изготовлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому его площадь составляет 20,7 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «Алекс групп» от ДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного в ГСПК «Медик» по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Владение и пользование земельным участком, предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования определяется ст. 20 Земельного кодекса РФ, ст. 269 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, поскольку истцом фактически в полном объёме внесен паевой взнос за гараж, которым он владеет на протяжении многих лет, путем осуществления всех необходимых платежей, строительство гаража осуществлено на земельном участке, отведенном для указанных целей, в выстроенном нежилом строении не установлено нарушений предусмотренных противопожарных, санитарно-эпидемиологических и технических требований, из чего можно сделать вывод о возможности использования гаража по его прямому назначению, не нарушая права и законные интересы третьих лиц, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кызылова В.В. удовлетворить.
Признать за Кызыловым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, площадью 20,7 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном потребительском кооперативе «Медик» по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 20 апреля 2026 года.
Председательствующий О.А. Стреколовская