РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Стреколовской О.А., при секретаре Киракосян А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Халаимова И.С. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ
УСТАНОВИЛ:
Истец Халаимов И.С. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчику СНТ «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м.
Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Моторостроитель» с ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом № собрания СНТ «Моторостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен земельный участок <адрес>, для ведения садоводства и огородничества, площадью 1 000 кв.м. истец оплачивает членские взносы, задолженность не имеет. Таким образом истец является правообладателем земельного участка <адрес>, которому не присвоен кадастровый номер. Истец как член товарищества и правообладатель земельного участка несет бремя содержания участка, оплачивает членские взносы, использует участок по целевому назначению.
В судебном заседании представитель истца Брюшкова О.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание истец Халаимов И.С., представитель ответчика СНТ «Моторостроитель», представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области, при надлежащем извещении не явились.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Моторостроитель» переданы земли общего пользования и земельные участки в собственность членам садоводческого товарищества, что также подтверждается Государственным актом №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Тюменского района, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.
В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ «Моторостроитель» с ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом № собрания СНТ «Моторостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен земельный участок <адрес>, для ведения садоводства и огородничества, площадью 1 000 кв.м. истец оплачивает членские взносы, задолженность не имеет. Таким образом истец является правообладателем земельного участка <адрес>, которому не присвоен кадастровый номер. Истец как член товарищества и правообладатель земельного участка несет бремя содержания участка, оплачивает членские взносы, использует участок по целевому назначению.
На основании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2026 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшей до 1 марта 2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Частями 1 и 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Согласно выписке, из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № отсутствуют.
Таким образом, поскольку истец является членом СНТ «Моторостроитель», пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., осуществляет уплату членских взносов, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, исправив допущенную реестровую ошибку, уточнив местоположение границ данного земельного участка исключив при этом из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №:
в точке н1 с координатами <данные изъяты>;
в точке н2 с координатами <данные изъяты>;
в точке н3 с координатами <данные изъяты>;
в точке н4 с координатами <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Халаимова И.С. удовлетворить.
Признать за Халаимовым И.С. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м.
Исправить допущенную реестровую ошибку, а именно наложение границ земельного участка площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>, исключив при этом из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №:
в точке н1 с координатами х<данные изъяты>;
в точке н2 с координатами <данные изъяты>;
в точке н3 с координатами <данные изъяты>;
в точке н4 с координатами х<данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Решение изготовлено в окончательной форме 21 апреля 2026 года.
Председательствующий О.А. Стреколовская