ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 26 марта 2026 года.
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Меляковой Н.В., при секретаре Николаевой Е.Д., с участием помощника прокурора Серебрянниковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дымшакова А.А. к Скирневскому А.С. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, установил:
Дымшаков А.А. обратился в суд с иском к Скирневскому А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирован также Скирневский А.С., который является бывшим собственником квартиры. Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 13 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Скриневский А.С., ФИО18., ФИО19., ФИО20 обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Между тем, с регистрационного учета по истечении установленного срока не был снят только ответчик. В данной квартире ответчик не проживает, его личных вещей не имеется. Личные отношения между ними не поддерживаются, собственником данного жилого помещения ответчик не является, бремя содержания данного жилого помещения несет только истец на протяжении всего времени.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному месту жительства, об отложении разбирательства дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Судом установлено следующее.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
По указанному адресу зарегистрирован ответчик Скирневский А.С.
В соответствии с пунктом 13 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Скриневский А.С., ФИО15., ФИО16., ФИО17 обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).
Как следует из иска, с регистрационного учета по истечении установленного срока не был снят только ответчик. В данной квартире ответчик не проживает, его личных вещей не имеется. Личные отношения между ними не поддерживаются, собственником данного жилого помещения ответчик не является, бремя содержания данного жилого помещения несет только истец на протяжении всего времени.
Согласно п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Из положений Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако там не проживает длительное время, не несёт расходов по содержанию жилого помещения, принадлежащих ему вещей в нем не имеется, каких-либо мер по сохранению за собой жилого помещения не предпринимал.
Кроме того, ответчик не является собственником жилья, не имеет права бессрочного пользования жилым помещением, следовательно, право пользования указанным жилым помещением утратил.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суду о признании гражданина утратившим права пользования на жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дымшакова А.А. удовлетворить частично.
Признать Скирневского А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 26.03.2026.
Председательствующий Н.В.Мелякова