АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 февраля 2026 года г.Улан-Удэ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Вагановой Е.С.
судей коллегии, Рабдановой Г.Г., Чупошева Е.Н.
при секретаре Подкаменевой О.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу истца Даниловича Сергея Александровича на определение Северобайкальского городского суда от 30 октября 2025 года об оставлении искового заявления без рассмотрения.
Заслушав доклад судьи Вагановой Е.С., ознакомившись с материалами дела, доводами частной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Данилович С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Фаворит» (далее - ООО «Фаворит» - Общество), конкурсному управляющему Купцову В.В., Администрации МО «город Северобайкальск» о признании права собственности на недвижимое имущество нежилое помещение - гараж с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <...>
Требования мотивированы тем, что 21 октября 2017 г. между истцом и ООО «Фаворит» был заключен договор подряда на строительство гаража по адресу: г. Северобайкальск, пр. 60 лет СССР, 23 Б, согласно которому ООО «Фаворит» обязалось построить для истца гараж, расположенный по адресу: <...> Свои обязанности по договору подряда истец выполнил, полностью оплатил стоимость строительных работ при заключении договора. В 2018 г. гараж был достроен и передан истцу по акту приема-передачи нежилого помещения. С момента передачи гаража истцу и по настоящее время Данилович С.А. фактически владеет гаражом, пользуется им в своих личных целях, ставит автомобиль. Однако зарегистрировать свое право на гараж в установленном законом порядке истец не смог, поскольку ответчик не оформил право собственности на гараж в установленном законом порядке.
Определением Арбитражного суда Республики Бурятия введена в отношении ООО «Фаворит» процедура наблюдения сроком до 15.01.2025 г. Утвержден временным арбитражным управляющим Купцов В.В.
Истец Данилович С.А., представитель ответчика ООО «Фаворит» по доверенности Воловикова С.В., временный арбитражный управляющий Купцов В.В., представитель администрации МО «город Северобайкальск» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Суд определил о рассмотрении дела в их отсутствие.
Определением Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 30 октября 2025 года исковое заявление Даниловича Сергея Александровича к ООО «Фаворит» в лице конкурсного управляющего Купцова Виталия Викторовича, Администрации МО «город Северобайкальск» о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж оставлено без рассмотрения.
Не согласившись с определением, истец Данилович С.А. подал частную жалобу, в которой просит отменить определение, указывая, что он заключил договор подряда с ООО «Фаворит», вложил в строительство гаража собственные денежные средства, фактически пользовался данным имуществом как собственным, осуществлял содержание гаража.
В соответствии с частью 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса РФ частная жалоба рассмотрена с извещением сторон.
Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность определения суда исходя из доводов частной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 5 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
Как следует из материалов дела, определением Арбитражного Суда Республики Бурятия от 23 июля 2024 г. заявление ООО «Фаворит» признано обоснованным, в отношении ООО «Фаворит» введена процедура наблюдения сроком на 6 месяцев, утвержден временным управляющим должника арбитражный управляющий Купцов В.В.
Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 21 января 2025 г. ООО «Фаворит» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.
Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 13.10.2025 г. по делу №А10-2462/2024 срок конкурсного производства продлен на три месяца, до 15.01.2026 г.
В соответствии с абз. 7 п. 1 ст. 126 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в п. 1 ст. 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Из приведенного положения закона следует, что требования о признании права собственности, как и требования по текущим платежам, по общему правилу, не относятся к числу тех, которые подлежат предъявлению только в ходе конкурсного производства, т.е. такой спор подлежит разрешению в общем исковом порядке, и в зависимости от состава участников спора может рассматриваться, в том числе судом общей юрисдикции.
С учетом изложенного, обжалуемое определение суда не может быть признано законным и обоснованным, подлежит отмене с возвращением дела в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Северобайкальского городского суда от 30 октября 2025 года отменить, гражданское дело возвратить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.
На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (г. Кемерово) в течение трех месяцев, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 27.02.2026 г.