ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Евстратовой А.А., при секретаре Скобликовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Козловой И. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Козловой И. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 733 317,48 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 82 333,17 рублей, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В обоснование иска истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Козловой И. Н. был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Козловой И. Н. кредит в сумме 2 713 327 руб. 52 коп. под 12.99 % годовых, сроком на 180 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст. ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.
В обеспечение и надлежащего исполнения обязательств, вытекающих из вышеуказанного кредитного договора, кредит предоставляется под залог недвижимого имущества, а именно: Квартиру, общей площадью 49.9 кв. м, этаж 5, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемым иском.
В судебное заседание стороны явились, представили в суд подписанное сторонами мировое соглашение, просили утвердить условия представленного мирового соглашения, прекратить производство по гражданскому делу в связи с достижением мирового соглашения, указав, что последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, им известны и понятны.
Изучив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Оценив представленные условия мирового соглашения, учитывая мнение сторон, суд приходит к выводу о том, что представленные условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы сторон и других лиц, решение о его заключении является добровольным, поскольку имеются подписи истца в лице представителя по доверенности, и лично ответчика.
Согласно статьям 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом заключенного ими мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, известны и понятны, что они подтвердили подписями в указанном выше заявлении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 152, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное между ПАО «Совкомбанк» <данные изъяты>, именуемым в дальнейшем «Истец», с одной стороны и Козловой И. Н., <данные изъяты>, именуемой в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемыми «Стороны», условия мирового соглашения, с целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, стороны пришли к Мировому соглашению, при условии пролонгации договоров обязательного страхования, по условиям которого:
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 577 797 (два миллиона пятьсот семьдесят семь тысяч семьсот девяносто семь) руб. 52 (пятьдесят две) коп., в том числе составляет 2 577 797 (два миллиона пятьсот семьдесят семь тысяч семьсот девяносто семь) руб. 52 (пятьдесят две) коп. – просроченный основной долг.
Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.
Признать просроченную судную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
Ставка 12,99 (двенадцать целых девяносто девять сотых) % годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования. Процентная ставка, указанная в п. 4.1. Индивидуальных условий, увеличивается в случае отказа Заемщика от Услуги «Снижение процентной ставки по кредиту» на 5.91 (Пять целых девяносто одну сотую) процентных пункта со дня, следующего за днем, в котором Заемщик отказался от Услуги. Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик застраховал в иной страховой компании риски, не соответствующие критериям установленным Кредитором. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий: 1) Заемщик не подключился к Личному страхованию 2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика. Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.
Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного
=
ОСЗ
*
ПС------------------------
Аннуитетного Платежа
1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 12 (двенадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата Кредита должен быть произведен не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.
Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на основании мирового соглашения:
- о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по предусмотренной мировым соглашением ставке процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- о взыскании суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- об обращении взыскания на заложенное имущество - Квартиру, общей площадью 49.9 кв. м, этаж 5, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. Начальную продажную стоимость установить в размере 6 930 000 руб.
Судебные расходы Истца за уплаченную государственную пошлину в размере 82 333 рубля 17 копеек и за отчет об оценке подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.
Любые расходы, понесенные Ответчиком, лежат исключительно на нем в полном объеме.
Настоящим Мировым соглашением Ответчик, Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в суд, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.
Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения. Мировое соглашение подлежит утверждению в Невском районном суде г. Санкт-Петербурга
С даты утверждения Невского районного суда (города Санкт-Петербурга) настоящего Мирового соглашения производство по делу № 2-3335/2026 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Козловой И. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению, но на него может быть подана кассационная жалоба в течение одного месяца со дня вынесения определения в Третий кассационный суд общей юрисдикции.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению.
Судья