РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Санкт-Петербург 24 марта 2026 года
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи <данные изъяты> с участием прокурора <данные изъяты> при секретаре <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловой Л. Б. к Свиридову С. С.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец Павлова Л.Б. обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Свиридову С.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, пр-кт Елизарова, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником 35/54 долей в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения на основании нотариально удостоверенных Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4. Ответчик является бывшим мужем истца, брак расторгнут, после расторжения брака ответчик в квартире истца не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не осуществляет, при этом, наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника имущества.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик в спорной квартире не проживает, выехал добровольно.
Ответчик Свиридов С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом с учетом разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял, документы, подтверждающие уважительность причин не явки в судебное заседание, не представил.
Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Спорным жилым помещением по настоящему делу является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пр-кт Елизарова, <адрес>.
Из материалов дела следует, что 35/54 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании нотариально удостоверенных Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись № отделом ЗАГС <адрес> Комитета по делам ЗАГС.
Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Свиридов С.С.
Согласно объяснениям истца, ответчик после расторжения брака в квартире не проживает, выехал добровольно, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.
Доказательства обратного суду стороной ответчика нее представлены.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, доказательств наличия таковых ответчиком не представлено.
Суд приходит к выводу, что истец как собственник жилого помещения вправе требовать у ответчика прекращения пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника не является, соглашение о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось, в добровольном порядке снятие с регистрационного учета ответчик не осуществляет.
При этом, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника.
Факт регистрации в жилом помещении не является основанием для признания права на это помещение, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 1 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 68, 71, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Павловой Л. Б. к Свиридову С. С.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Свиридова С. С.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, пр-кт Елизарова, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.