ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Санкт-Петербург 13 мая 2026 г.
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи: Хабибулиной К.А., при секретаре: Крюченкове М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ротцелайнен-Веселовой Елены Андреевны к Минаевой Татьяне Владимировне о признании утратившим права пользования на жилое помещение, по встречному исковому заявлению Минаевой Татьяны Владимировны о признании размеров прав в состав общей долевой собственности малозначительными, о прекращении и признании прав собственности перераспределением, о понуждении к выкупу молозначительной доли, о прекращении пользования имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Ротцелайнен-Веселова Елена Андреевна обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании утратившим права пользования на жилое помещение.
В ходе рассмотрения дела ответчиком подано встречное исковое заявление о признании размеров прав в состав общей долевой собственности малозначительными, о прекращении и признании прав собственности перераспределением, о понуждении к выкупу малозначительной доли, о прекращении пользования имуществом.
Стороны в судебное заседание явились, представили мировое соглашение, в котором просили суд мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушит интересов иных лиц, мировое соглашение суд считает необходимым утвердить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Минаевой Татьяной Владимировной, с одной стороны, и Ротцелайнен-Веселовой Еленой Андреевной, с другой стороны, по которому:
Настоящим соглашением Минаева Татьяна Владимировна и Ротцелайнен-Веселова Елена Андреевна, наделенные правами в составе общей долевой собственности удостоверили признание и прекращение прав собственности с возложением обязанностей следующим образом:
1. Считать состоятельным возмездное отчуждение со стороны Минаевой Татьяны Владимировны в пользу Ротцелайнен-Веселовой Елены Андреевны принадлежащую на праве собственности 1/10 (одну десятую) долю в составе трехкомнатной квартиры с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес> <адрес>, общей площадью 80,7 квадратных метра. Прекратить право собственности Минаевой Татьяны Владимировны в отношении 1/10 (одной десятой) доли трехкомнатной квартиры с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес>, <адрес> <адрес>, удостоверенное свидетельством о праве на наследство по закону № АВ 7803092 от ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности Ротцелайнен-Веселовой Е. А. в отношении принадлежащей ранее Минаевой Т. В. 1/10 (одной десятой) доли трехкомнатной квартиры с кадастровым номером 78:12:0713903:1047, адрес местоположения: <адрес> <адрес>.
2. Минаева Татьяна Владимировна прекращает пользование и освобождает от принадлежащего ей имущества трехкомнатную квартиру с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 80,7 квадратных метра ввиду утраты своих прав собственности и их переходом в пользу Ротцелайнен-Веселовой Елены Андреевны в течение 1 (одного) календарного месяца, исчисляемого с момента утверждения судом мирового соглашения.
3. Считать состоятельным возмездное отчуждение со стороны Ротцелайнен-Веселовой Елены Андреевны в пользу Минаевой Татьяны Владимировны принадлежащую на праве собственности 1/2 (одну вторую) долю в составе однокомнатной квартиры с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 38,6 квадратных метра. Прекратить право собственности Ротцелайнен-Веселовой Елены Андреевны в отношении 1/2 (одной второй) доли однокомнатной квартиры с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес>, <адрес> <адрес> удостоверенное свидетельством о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности Минаевой Татьяны Владимировны в отношении принадлежащей ранее Ротцелайнен-Веселовой Елене Андреевне 1/2 (одной второй) доли однокомнатной квартиры с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес>.
4. Считать состоятельным возмездное отчуждение со стороны Ротцелайнен-Веселовой Елены Андреевны в пользу Минаевой Татьяны Владимировны принадлежащую на праве собственности 1/2 (одну вторую) долю земельного участка с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес>, площадью 920 квадратных метра, категорией земель: «сельскохозяйственного назначения», видом разрешенного использования: «для ведения садоводства». Прекратить право собственности Ротцелайнен-Веселовой Елены Андреевны в отношении 1/2 (одной второй) доли земельного участка с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес> удостоверенное свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности Минаевой Татьяны Владимировны в отношении принадлежащей ранее Ротцелайнен-Веселовой Елене Андреевне 1/2 (одной второй) доли земельного участка с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес>, <адрес>
5. Считать состоятельным возмездное отчуждение со стороны Ротцелайнен-Веселовой Елены Андреевны в пользу Минаевой Татьяны Владимировны принадлежащую на праве собственности 1/2 (одну вторую) долю земельного участка с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес>, площадью 600 квадратных метра, категорией земель: «сельскохозяйственного назначения», видом разрешенного использования: «для ведения садоводства». Прекратить право собственности Ротцелайнен-Веселовой Елены Андреевны в отношении 1/2 (одной второй) доли земельного участка с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес> удостоверенное свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности Минаевой Татьяны Владимировны в отношении принадлежащей ранее Ротцелайнен-Веселовой Елене Андреевне 1/2 (одной второй) доли земельного участка с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес>
6. Считать состоятельным возмездное отчуждение со стороны Минаевой Татьяны Владимировны в пользу Ротцелайнен-Веселовой Елены Андреевны принадлежащие на правах собственности 1/2 (одну вторую) и 1/4 (одну четвертую) доли из состава Снегоболотохода марки № года выпуска, модель и номер двигателя №*, заводской номер машины (рамы) №, регистрационный знак тип № №, состоящего на учете в Гостехнадзоре города Санкт-Петербурга согласно паспорту самоходной машины №, выданного АО «Русская механика» 23.10.2017 года и свидетельству о регистрации машины №, выданного Гостехнадзором города Санкт-Петербурга 24.09.2018 года. Прекратить права собственности Минаевой Татьяны Владимировны в отношении 1/2 (одной второй) и 1/4 (одной четвертой) долей в составе Снегоболотохода марки № года выпуска, модель и номер двигателя №*, заводской номер машины (рамы) №, регистрационный знак тип 3№ №, удостоверенные свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов № от 04.03.2026 года и свидетельством о праве на наследство по закону № от 04.03.2026 года. Признать право собственности Ротцелайнен-Веселовой Елены Андреевны в отношении принадлежащих ранее Минаевой Татьяне Владимировне 1/2 (одной второй) и 1/4 (одной четвертой) долей в составе Снегоболотохода марки № года выпуска, модель и номер двигателя №*, заводской номер машины (рамы) №, регистрационный знак тип № №.
7. Вследствие неравнозначной стоимости приобретенного и отчужденного имущества Стороны установили размер платы, обязывающей Минаеву Татьяну Владимировну к перечислению денежных средств в сумме 2 000 000,00 (двух миллионов) рублей в пользу Ротцелайнен-Веселовой Елены Андреевны в течение 10 дней, исчисляемых с момента утверждения судом настоящего соглашения по следующим реквизитам:
получатель: Ротцелайнен-Веселова Елена Андреевна, номер счета: №, банк получателя: АО «Альфа-Банк», город Москва, корреспондентский счет: №,
БИК: №
ИНН Банка: №
КПП Банка: №
Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для перехода права собственности на имущество, и для внесения сведений и изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Хабибулина К.А.