РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
Санкт-Петербург 6 апреля 2026 г.
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи: Копченко В.В., при секретаре: Терентьевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-13754/2025;) по исковому заявлению АО "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" к Катиной О. В. о взыскании задолженности,
Истец АО "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, к Катиной О.В. в котором, просил взыскать с ответчика:
- задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 297,23 руб.;
- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 051,62 руб.;
- судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.;
- по оплате почтовых услуг в размере 141 руб.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, в котором ответчик по договору социального найма занимает жилое помещение и надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Участники процесса извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела следует, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 1-й <адрес>.
Управление многоквартирным домом, в котором находится указанное жилое помещение, осуществляет истец.
Обязанность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в заявленный истцом период ответчиком исполнялось ненадлежащим образом, в связи, с чем у ответчика образовалась соответствующая задолженность.
Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что материалы дела не содержат сведений о полной оплате ответчиком жилищно-коммунальных услуг за спорный период, равно как не содержат сведений, что истцом коммунальные услуги ответчику не были предоставлены, либо были предоставлены ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном истцом размере, а также пени в связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги.
Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг сомнений у суда не вызывает, является арифметически верным.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 141 руб.
Таким образом, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" удовлетворить.
Взыскать Катиной О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 062-519-510 49, ИНН 781135507735 в пользу АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН 7838129301) задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 297,23 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 051,62 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., по оплате почтовых услуг в размере 141 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.