ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 мая 2026 года г. Санкт-Петербург
Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи И.Д. Гармаевой при секретаре Ершове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ООО «Специализированный застройщик «ИнтерГрупп СПб» о защите прав потребителя, установил:
Попова С.С. обратился в Московский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ООО "Специализированный застройщик "ИнтерГрупп СПб" о возмещении расходов на устранение недостатков, выявленных в квартире №, расположенной по адресу <адрес>, в размере 877 649 рублей, компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа.
После уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчика стоимость устранения выявленных недостатков в квартире в размере 240 696 рублей 15 коп. (3% от цены договора участия в долевом строительстве), компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, штраф в размере 5% от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя, расходы за составление досудебного заключения эксперта в размере 65 000 рублей (в редакции иска от ДД.ММ.ГГГГ).
В ходе судебного разбирательства стороны по делу заключили мировое соглашение, которое просят утвердить. Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменной форме, мировое соглашение подписано сторонами, приобщено к материалам дела.
Представители сторон после объявленного перерыва в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены судом о дате, времени и месте его проведения, ранее против прекращения производства по делу не возражали.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть поставленный перед судом вопрос в отсутствие сторон.
Изучив условия мирового соглашения, удостоверив полномочия представителя истца по доверенности ФИО13 генерального директора ООО «Специализированный застройщик «ИнтерГрупп СПб» - ФИО14, принимая во внимание положения ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно ч. 1 которой стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд полагает, что оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц, а потому подлежит принятию, а производство по делу прекращению.
Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные статьями 153.11, 173 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 39, 152, 153.8. 153.9, 153.10., 153.11., 173, 220, 221, 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Утвердить условия мирового соглашения, согласно которому:
Гражданка РФ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт РФ №, выдан <данные изъяты> г., код подразделения 220-033, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Истец», действующий от своего имени и в своем интересе лично, с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ИнтерГрупп СПб» (ООО СЗ «ИнтерГрупп СПб») (ОГРН 1207800164604, ИНН 7810909492), именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице Генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности также – «Сторона», в рамках судебного разбирательства по находящемуся в производстве Московского районного суда г. Санкт-Петербурга (федеральный судья Гармаева Ирина Дашинимаевна) гражданскому делу № 2-2812/2026 (2-10689/2025) по заявленным Истцом требованиям (с учетом заявления Истца об уточнении исковых требований от 26 января 2026г.), согласно которому Истец просит взыскать с Ответчика:
расходы на устранение строительных недостатков в размере 240 696,15 (Двести сорок тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей 15 копеек (3% от цены договора).
нанесённый моральный вред в размере 30 000,00 рублей.
штраф в размере 5% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
расходы за досудебное заключение эксперта в размере 65 000,00 рублей.
на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия, конфиденциальности и с целью урегулирования спора по указанным в предыдущем абзаце настоящего мирового соглашения требованиям Истца и окончания гражданского дела № (2-10689/2025), руководствуясь статьями 39, 153.1, 153.8-153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – «ГПК РФ»), заключили настоящее мировое соглашение (далее также – «Мировое соглашение») на следующих условиях:
Ответчик обязуется выплатить Истцу в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения денежные средства в общем размере 240 696,15 (Двести сорок тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей 15 копеек (далее – «Сумма выплаты»), из которых:
240 696,15 (Двести сорок тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей 15 копеек (3% от цены заключенного Истцом с Ответчиком договора участия в долевом строительстве) в счёт удовлетворения требований Истца взыскать с Ответчика расходы на устранение строительных недостатков в размере 240 696,15 (Двести сорок тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей 15 копеек (3% от цены договора).
Сумму выплаты, указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения, Ответчик обязан перечислить на банковский счёт Истца по следующим реквизитам:
Получатель: ФИО1
Номер счёта: №
Банк получателя: <данные изъяты>
БИК: №
ИНН Банка: №
КПП Банка: №
Кор. счёт: №
С момента зачисления Суммы выплаты на банковский счёт Истца требования последнего по гражданскому дела № 2-2812/2026 (2-10689/2025), находящегося в производстве Московского районного суда г. Санкт-Петербурга (федеральный судья Гармаева Ирина Дашинимаевна), считаются удовлетворёнными Ответчиком в добровольном порядке, а Истец отказывается от всех своих требований по данному делу, указанных в пунктах 1-4 преамбулы настоящего мирового соглашения, в полном объёме.
В случае нарушения Ответчиком срока предоставления Суммы выплаты Истец вправе потребовать от Ответчика выплаты неустойки (пени) в размере 0,05% от невыплаченной суммы таких денежных средств за весь период просрочки в предоставлении Суммы выплаты по день фактического перечисления Суммы выплаты в полном объёме.
Судебные расходы какой-либо из Сторон, связанные с рассмотрением гражданского дела № 2-2812/2026 (2-10689/2025), находящегося в производстве Московского районного суда г. Санкт-Петербурга (федеральный судья Гармаева Ирина Дашинимаевна), относятся исключительно на ту Сторону, которая их понесла, и не подлежат возмещению другой Стороной.
Настоящее мировое соглашение подлежит исполнению Сторонами добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим мировым соглашением.
Настоящее мировое соглашение, неисполненное полностью или в части хотя одной из Сторон добровольно, подлежит принудительному исполнению этой Стороной по правилам раздела VII ГПК РФ – «Производство, связанное с исполнением судебных постановлений и постановлений иных органов», на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству другой Стороны.
Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Московским районным судом г. Санкт-Петербурга (федеральный судья Гармаева Ирина Дашинимаевна), и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств в соответствии с Мировым соглашением.
Утверждение настоящего мирового соглашения Московским районным судом г. Санкт-Петербурга (федеральный судья Гармаева Ирина Дашинимаевна) влечёт за собой в соответствии с частью 13 статьи 153.10 ГПК РФ прекращение производства по гражданскому делу № 2-2812/2026 (2-10689/2025) полностью. Повторное обращение в суд по спору между Сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается после утверждения настоящего мирового соглашения судом в силу статьи 221 ГПК РФ.
Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр – для приобщения Московским районным судом г. Санкт-Петербурга (федеральный судья Гармаева Ирина Дашинимаевна) к материалам гражданского дела № 2-2812/2026 (2-10689/2025).
Производство по гражданскому делу № 2-2812/2026 (2-10689/2025;) по иску Поповой ФИО15 к ООО СЗ "Интергрупп СПБ" о защите прав потребителя - прекратить.
Разъяснить сторонам, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья