РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2026 года г. Санкт-Петербург
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Анищенко М.Н., при секретаре Мовсисян А.А., с участием прокурора Романовой В.В., истца: Якушевой Н.И., представителя истца: адвоката: Мавлеевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушевой Надежды Ивановны к Сараевой Виктории Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Якушева Н.И. обратилась в суд с иском к Сараевой В.А., в котором, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что Якушева Н.И. является собственником жилого помещения, двух комнат, общей площадью 41,10 кв.м, в трехкомнатной квартире, общей площадью 108,70 кв.м по адресу: <адрес> <адрес> В квартире, помимо собственника, зарегистрирована ответчик Сараева В.А. – дочь бывшего собственника. С марта 2007 года ответчик по указанному адресу не проживает, попыток вселения не предпринимала, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в содержании квартиры не участвует.
Истец Якушева Н.И. в судебном заседании, при участии своего представителя – адвоката Мавлеевой Е.С. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Сараева В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом Якушевой Н.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение - две комнаты, общей площадью 41,10 кв.м, в трехкомнатной квартире, общей площадью 108,70 кв.м по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Роскадастра.
По указанному адресу помимо собственника, зарегистрирована ответчик Сараева В.А. – дочь бывшего собственника, что подтверждается справкой о регистрации по форме 9, представленной СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга».
Как указала истец и не было оспорено в ходе рассмотрения дела, с марта 2007 года ответчик по указанному адресу не проживает, попыток вселения не предпринимала, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в содержании квартиры не участвует.
С учетом изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30, ч. 1, 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Сараевой В.А. с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Якушевой Надежды Ивановны удовлетворить.
Признать Сараеву Викторию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Сараевой Виктории Александровны ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья М.Н. Анищенко
Мотивированное решение суда составлено 30 июня 2026 года