ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 февраля 2026 года город Санкт-Петербург
Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при секретаре Марусенко А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис №2 Петроградского района" к Звоник Ирине Владимировне, ООО "Оксисмайл" об обязании совершить определенные действия, установил:
ООО "Жилкомсервис №1 Петроградского района" обратилось в суд с иском к Звоник Ирине Владимировне, ООО "Оксисмайл" об обязании совершить определенные действия.
К судебному заседанию 18 февраля 2026 года поступило на утверждение суда заключенное между сторонами спора мировое соглашение, согласно которому стороны определили порядок урегулирования возникшего спора и просили прекратить производство по настоящему делу.
В силу статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку заключённое сторонами спора мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд утверждает его и принимает решение о прекращении производства по настоящему делу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173 ГПК РФ, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами спора по гражданскому делу № 2-1091/2026 по иску ООО "Жилкомсервис №2 Петроградского района" к Звоник Ирине Владимировне, ООО "Оксисмайл" об обязании совершить определенные действия, на следующих условиях:
«1. В целях устранения спора по делу 2-1091/2026, Стороны подтверждают демонтаж оборудования, заявленный в исковых требованиях ООО «ЖКС №1 Петроградского района» к ООО «ОКСИСМАЙЛ» и Звоник Ирине Владимировне.
2. В целях устранения спора по делу 2-1091/2026 ООО «ОКСИСМАЙЛ» и Звоник Ирина Владимировна обязуются с момента утверждения мирового соглашения судом и до 28 февраля 2026 года заделать оставшиеся: 2 (два) вентиляционных отверстия с лицевого фасада дома по адресу Большой проспект П.С., дом 74, литера А, на уровне помещения 24-Н; заделать прочие технологические отверстия, образовавшиеся в результате демонтажа оборудования, а также устранить иные повреждения общего имущества, которые являются следствием демонтажа дополнительного оборудования по адресу Большой проспект П.С., дом 74, литера А, на уровне помещения 24-Н.
3. В целях устранения спора по делу 2-1091/2026 ООО «ОКСИСМАЙЛ» и Звоник Ирина Владимировна обязуются с момента утверждения мирового соглашения не использовать общедомовое имущество для самовольного размещения дополнительного оборудования без надлежащего согласования с собственниками помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания, а также без наличия разрешительной документации от Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), предусмотренной приложением №4 к Постановлению правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2006 №961 «О правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга» (далее - правила благоустройства), а также без соответствующего разрешения, от Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации (необходимых для размещения настенных и консольных вывесок).
При получением необходимой разрешительной документации, ООО «ОКСИСМАЙЛ» обязуется её предоставить в адрес ООО «ЖКС №1 Петроградского района» посредством эл. почты: <данные изъяты> не позднее 7 (семи) дней с момента готовности разрешительной документации.
4. Расходы на оплату услуг представителей и иные судебные издержки относятся на ту Сторону, которая понесла данные издержки.
5. Расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления возмещаются ООО «ЖКС №1 Петроградского района» в размере 70% из бюджета в соответствие с абз. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ. При этом остальные 30% подлежат возмещению ООО «ЖКС №1 Петроградского района» за счет ООО «ОКСИСМАЙЛ».
6. Стороны согласовали, что если условия, предусмотренные пунктом 2 настоящего Мирового соглашения, не будут исполнены до 28 февраля 2026 года, то ООО «ОКСИСМАЙЛ» и Звоник Ирина Владимировна по требованию ООО «ЖКС №1 Петроградского района» обязано в течение 7 (семи) дней осуществить заделывание 2 (двух) вентиляционных отверстий, находящихся на лицевом фасаде МКД, а также устранить повреждения общего имущества, связанные с демонтажем оборудования, заделать технологические и вентиляционные отверстия на фасаде и восстановить штукатурно-отделочный слой фасада многоквартирного дома в местах крепления оборудования с окрашиванием в цвет фасада.
7. Стороны согласовали, что если до 28 февраля 2026 года в адрес ООО «ЖКС №1 Петроградского района» не будет предоставлено свидетельств со стороны ООО «ОКСИСМАЙЛ» и Звоник Ирина Владимировна о том, что положения настоящего соглашения в п.2 выполнены в срок, то ООО «ЖКС №1 Петроградского района» оставляет за собой право на получение исполнительных листов по настоящему делу в целях принудительного исполнения обязательств, возложенных на ООО «ОКСИСМАЙЛ» и Звоник Ирина Владимировна по настоящему соглашению.
8. Поступят требования, претензии, заявления, исковые заявления и другие подобные претензионные требования от Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры в рамках своих полномочий о заделывании указанных 2 (двух) отверстий, указанных в п. 2 настоящего Мирового соглашения, и (или) приведении фасада в надлежащее состояние в местах размещения указанного оборудования, то ООО «ОКСИСМАЙЛ» по требованию ООО «ЖКС №1 Петроградского района» обязуется немедленно и не позднее 7 (семи) дней осуществить демонтаж спорного дополнительного оборудования, а также устранить повреждения общего имущества, связанные с демонтажем оборудования, заделать технологические и вентиляционные отверстия на фасаде и восстановить штукатурно-отделочный слой фасада многоквартирного дома в местах крепления оборудования с окрашиванием в цвет фасада.
9. Последствия утверждения Мирового соглашения Сторонам известны.
10. После подписания настоящего Мирового соглашения Стороны согласны с прекращением производства по делу 2-1091/2026.
11. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и один для Петроградского районного суда города Санкт-Петербурга».
Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1091/ по иску ООО "Жилкомсервис №2 Петроградского района" к Звоник Ирине Владимировне, ООО "Оксисмайл" об обязании совершить определенные действия в связи с заключением мирового соглашения.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий С.С. Никитин