РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 23 марта 2026 года
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Анищенко М.Н., при секретаре Мовсисян А.А., с участием представителя истца: Мартыновской Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Юлии Сергеевны к Балагину Константину Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Воробьева Ю.С. обратилась в суд с иском к Балагину К.С., в котором после уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать не приобретшими ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что Воробьева Ю.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от 16.12.1999 г.
С 27.05.2024 по указанному адресу зарегистрирован Балагин К.С. – знакомый истца.
По мнению истца, зарегистрированный в квартире ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи Воробьевой Ю.С. не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал.
Истец Воробьева Ю.С в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, обеспечила явку в суд своего представителя – Мартыновскую Ю.И., которая, действуя на основании доверенности поддержала заявленные требований, просила удовлетворить заявленные требования.
Ответчик Балагин К.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом Воробьевой Ю.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Роскадастра.
По указанному адресу, с 27.05.2024 зарегистрирован Балагин К.С. – в статусе «знакомый», что подтверждается справкой о регистрации, представленной ТСЖ «Крестовское».
Как указала истец и не было оспорено в ходе рассмотрения дела, ответчик в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал.
С учетом изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30, ч. 1, 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования и признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
Решение суда является основанием для снятия Балагина К.С. с регистрационного учета по адресу <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Воробьевой Юлии Сергеевны удовлетворить.
Признать Балагина Константина Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 44 кв. м.
Решение суда является основанием для снятия Балагина Константина Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ