Решение
Именем российской федерации
Петроградский районный суд СанктПетербурга в составе:
председательствующего судьипри секретаре
Тарасовой О.С. <ФИО>2 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Управления по эксплуатации зданий в Северо-Западном федеральном округе» Управления делами Президента Российской Федерации о признании имущества бесхозяйным и признании права собственности на бесхозяйные вещи,
Установил:
Федерального государственного бюджетного учреждения «Управления по эксплуатации зданий в Северо-Западном федеральном округе» Управления делами Президента Российской Федерации (Управление, Учреждение)) с заявлением Федерации о признании имущества бесхозяйным и признании права собственности на бесхозяйные вещи.
В обоснование заявленного требования заявитель указал, что Российской Федерации принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>) общей площадью № кв.м., который передан в бессрочное пользование Управления.
В результате осмотра участка истцом выявлено незаконно размещенные на его территории строения, сооружения и иное имущество. Учреждением на территории земельного участка размещены уведомления, обращенные к неопределенному кругу лиц о необходимости освободить земельный участок от самовольно размещенных строений и иного имущества, а также аналогичное уведомление, истцом было размещено в сети «Интернет» на официальном сайте Государственного комплекса «Дворец конгрессов», входящего в состав Учреждения, интернет версии и печатном варианте газеты «Стрельна».
Кадастровым инженером <ФИО>1 (квалификационный аттестат № от ДД.ММ.ГГГГ), являющимся членом СРО Ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров» (реестровый №), осуществлен осмотр и описание бесхозного движимого имущества, находящегося в местах:
Участок с координатами крайних точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
На обследованном участке выявлено наличие движимого имущества:
1. Строительная бытовка размером 3 х 9 м.;
2. Деревянный сарай размером 4,5 х 3 м.;
3. Забор деревянный дощатый, местами - профилированный металлическим листом.
Участок с координатами крайних точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
На обследованном участке выявлено наличие движимого имущества:
1. Строительная бытовка, размером 2,5 х 3,2 м.;
2. Парник размером 2,5 х 4 м.;
3. Парник, размером 2,5 х 3,5 м.;
4. Сарай, размером 2,5 х 3 м.;
5. Парник, размером 2 х 3,5 м.;
6. Сарай, размером 3 х 6 м.;
7. Сарай, размером 2,5 х 3,5 м.;
8. Некапитальное строение – деревянный каркас на бетонных блоках (дом), размером 5 х 3 м.;
9. Беседка, размером 4,5 х 3,5 м.;
10. Парник, размером 3 х 6 м.;
11. Сарай, размером 2,5 х 4 м.;
12. Парник, размером 2,5 х 3 м.;
13. Парник, размером 3 х 6,5 м.;
14. Парник, размером 2,5 х 3,5 м.;
15. Парник, размером 2 х 10 м.;
16. Парник, размером 2 х 10 м.;
17. Сарай, размером 2 х 2 м.,
18. Некапитальное строение – деревянный каркас на бетонных опорах (дом), размером 5,5 х 6 м.;
19. Беседка, размером 2 х 4 м.;
20. Сарай, размером 2 х 5 м.;
21. Сарай, размером 2,5 х 3м.;
22. Парник, размером 2,5 х 6,5 м.;
23. Некапитальное строение – деревянный каркас на бетонных блоках(дом), размером 3 х 6 м.,
24. Парник, размером 2,5 х 4 м.;
25. Сарай, размером 2,5 х 2 м.;
26. Сарай, размером 2,5 х 3 м.;
27. Сарай, размером 2 х 4 м.;
28. Сарай, размером 2 х 4 м.;
29. Сарай, размером 3,5 х 6 м.;
30. Сарай, размером 4 х 4 м.;
31. Сарай, размером 2,5 х 3,5 м.
32. Забор деревянный дощатый местами закреплена сетка металлическая.
Участок с координатами крайних точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
На обследованном участке выявлено наличие движимого имущества:
1. Строительная бытовка, размером 3 х 9 м.;
2. Деревянная бытовка с навесом, размером 4,0 х 2,5 м.;
3. Сарай, размером 2,5 х 2,5 м.;
4. Бытовка, размером 3,0 х 3,5 м.;
5. Сарай, размером 3,0 х 2,5 м;
6. Туалет, размером 1,0 х 1,5 м.
Строительная бытовка размеров 3х9 м., деревянный сарай размером 4.5х3 м., забор деревянный, дощатый, местами профилированный металлическим листом.
В связи с тем, что вышеуказанные Объекты не имеют собственника, в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и размещены на указанном земельном участке самовольно, Учреждением направлены уведомления о находке в ОМВД России по Петродворцовому району Санкт-Петербурга и уведомление о находке в Администрацию внутригородского муниципального образования города федерального значения Санкт-Петербурга Стрельна для оказания содействия в розыске собственников имущества. Однако, в результате принятых мер установить собственника имущества не представилось возможным.
Обратившись в суд с заявлением Федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление по эксплуатации зданий в Северо-Западном федеральном округе» Управления делами Президента Российской Федерации просит признать бесхозяйным указанное выше имущество и признать право собственности Учреждения на бесхозяйное имущество расположенное на указанном заявлении земельном участке.
Представители заявителя по доверенности <ФИО>3 и <ФИО>4 в судебном заседании доводы заявления поддержали просили требования удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание заинтересованные лица не явились, сведений о причинах неявки участников судебного разбирательства суд не располагает и полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица, в соответствии с частями третьей, пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, ввиду следующего. В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.
Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2).
Согласно пункту 3 названной статьи закона (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу приведенных положений закона подтверждение судом бесхозяйного статуса имущества осуществляется с целью дальнейшего приобретения на него права собственности заинтересованным лицом. Вместе с тем порядок признания имущества бесхозяйным и приобретения права собственности на бесхозяйное имущество зависит от вида этого имущества (движимое или недвижимое).
Процедура постановки на учет бесхозяйного имущества, установленная пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрена применительно к бесхозяйному имуществу, являющемуся недвижимым.
Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Судом установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером №, находиться указанное в заявлении движимое имущество, которое не находится в муниципальной собственности, сведения о собственнике объектов отсутствуют, имущество является бесхозяйным, ответственное лицо за его содержание не определено, что создает угрозу для здоровья граждан, которые посещают данный объект.
Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, что представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку взаимодополняют друг друга и согласуются между собой. Исследованные судом доказательства в своей совокупности достаточны для принятия судебного решения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Положениями статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, о том, что заявление подлежит удовлетворению..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194198, 262-290 ГПК РФ, суд
Решил:
Заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации зданий в Северо-Западном федеральном округе» Управления делами Президента Российской Федерации удовлетворить
Признать имущество находящееся на участке с кадастровым номером №, по адресу <адрес> общей площадью № кв.м., находящемся в бессрочном пользовании Управления на расположенного;
на участке с координатами крайних точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
1. Строительную бытовку размером 3 х 9 м.;
2. Деревянный сарай размером 4,5 х 3 м.;
3. Забор деревянный дощатый, местами - профилированный металлическим листом.
на участке с координатами крайних точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
1. Строительную бытовку, размером 2,5 х 3,2 м.;
2. Парник размером 2,5 х 4 м.;
3. Парник, размером 2,5 х 3,5 м.;
4. Сарай, размером 2,5 х 3 м.;
5. Парник, размером 2 х 3,5 м.;
6. Сарай, размером 3 х 6 м.;
7. Сарай, размером 2,5 х 3,5 м.;
8. Некапитальное строение – деревянный каркас на бетонных блоках (дом), размером 5 х 3 м.;
9. Беседку, размером 4,5 х 3,5 м.;
10. Парник, размером 3 х 6 м.;
11. Сарай, размером 2,5 х 4 м.;
12. Парник, размером 2,5 х 3 м.;
13. Парник, размером 3 х 6,5 м.;
14. Парник, размером 2,5 х 3,5 м.;
15. Парник, размером 2 х 10 м.;
16. Парник, размером 2 х 10 м.;
17. Сарай, размером 2 х 2 м.,
18. Некапитальное строение – деревянный каркас на бетонных опорах (дом), размером 5,5 х 6 м.;
19. Беседку, размером 2 х 4 м.;
20. Сарай, размером 2 х 5 м.;
21. Сарай, размером 2,5 х 3м.;
22. Парник, размером 2,5 х 6,5 м.;
23. Некапитальное строение – деревянный каркас на бетонных блоках(дом), размером 3 х 6 м.,
24. Парник, размером 2,5 х 4 м.;
25. Сарай, размером 2,5 х 2 м.;
26. Сарай, размером 2,5 х 3 м.;
27. Сарай, размером 2 х 4 м.;
28. Сарай, размером 2 х 4 м.;
29. Сарай, размером 3,5 х 6 м.;
30. Сарай, размером 4 х 4 м.;
31. Сарай, размером 2,5 х 3,5 м.
32. Забор деревянный дощатый местами закреплена сетка металлическая.
На участке с координатами крайних точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
1. Строительную бытовку, размером 3 х 9 м.;
2. Деревянную. бытовка с навесом, размером 4,0 х 2,5 м.;
3. Сарай, размером 2,5 х 2,5 м.;
4. Бытовку, размером 3,0 х 3,5 м.;
5. Сарай, размером 3,0 х 2,5 м;
6. Туалет, размером 1,0 х 1,5 м.
Строительную бытовку размеров 3х9 м., деревянный сарай размером 4.5х3 м., забор деревянный, дощатый, местами профилированный металлическим листом - бесхозяйным.
Признать право собственности Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации зданий в Северо-Западном федеральном округе» Управления делами Президента Российской Федерации на имущество; находящееся на участке с кадастровым номером №, по адресу <адрес>) общей площадью № кв.м., находящемся в бессрочном пользовании Управления на расположенного;
на участке с координатами крайних точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
1. Строительную бытовку размером 3 х 9 м.;
2. Деревянный сарай размером 4,5 х 3 м.;
3. Забор деревянный дощатый, местами - профилированный металлическим листом.
на участке с координатами крайних точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
1. Строительную бытовку, размером 2,5 х 3,2 м.;
2. Парник размером 2,5 х 4 м.;
3. Парник, размером 2,5 х 3,5 м.;
4. Сарай, размером 2,5 х 3 м.;
5. Парник, размером 2 х 3,5 м.;
6. Сарай, размером 3 х 6 м.;
7. Сарай, размером 2,5 х 3,5 м.;
8. Некапитальное строение – деревянный каркас на бетонных блоках (дом), размером 5 х 3 м.;
9. Беседку, размером 4,5 х 3,5 м.;
10. Парник, размером 3 х 6 м.;
11. Сарай, размером 2,5 х 4 м.;
12. Парник, размером 2,5 х 3 м.;
13. Парник, размером 3 х 6,5 м.;
14. Парник, размером 2,5 х 3,5 м.;
15. Парник, размером 2 х 10 м.;
16. Парник, размером 2 х 10 м.;
17. Сарай, размером 2 х 2 м.,
18. Некапитальное строение – деревянный каркас на бетонных опорах (дом), размером 5,5 х 6 м.;
19. Беседку, размером 2 х 4 м.;
20. Сарай, размером 2 х 5 м.;
21. Сарай, размером 2,5 х 3м.;
22. Парник, размером 2,5 х 6,5 м.;
23. Некапитальное строение – деревянный каркас на бетонных блоках(дом), размером 3 х 6 м.,
24. Парник, размером 2,5 х 4 м.;
25. Сарай, размером 2,5 х 2 м.;
26. Сарай, размером 2,5 х 3 м.;
27. Сарай, размером 2 х 4 м.;
28. Сарай, размером 2 х 4 м.;
29. Сарай, размером 3,5 х 6 м.;
30. Сарай, размером 4 х 4 м.;
31. Сарай, размером 2,5 х 3,5 м.
32. Забор деревянный дощатый местами закреплена сетка металлическая.
На участке с координатами крайних точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
1. Строительную бытовку, размером 3 х 9 м.;
2. Деревянную. бытовка с навесом, размером 4,0 х 2,5 м.;
3. Сарай, размером 2,5 х 2,5 м.;
4. Бытовку, размером 3,0 х 3,5 м.;
5. Сарай, размером 3,0 х 2,5 м;
6. Туалет, размером 1,0 х 1,5 м.
Строительную бытовку размеров 3х9 м., деревянный сарай размером 4.5х3 м., забор деревянный, дощатый, местами профилированный металлическим листом.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.
В окончательной форме решение принято 11 августа 2026 года
Судья О.С. Тарасова