РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2025 года г. Санкт-Петербург
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Даниленко А.А., с участием прокурора Якимовича К.В., при ведении протокола секретарем Яковлевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьева Н. В., Черновой М. Н. к Бургановой Н. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Гурьев Н.В., Чернова М.Н. обратились в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику Бургановой Н.Н. о признании утратившей право пользованиями жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцами указано, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры по 10/52 долей, в настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрирована ответчик Бурганова Н.Н. Вместе с тем, ответчик из квартиры выехал добровольно 10 лет назад, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, личного имущества ответчика в квартире нет.
Истец Чернова М.Н., действуя за себя и в интересах Гурьева Н.В., на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Бурганова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом от получения судебных извещений уклонилась, в связи с чем судебная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении.
Третье лицо Михайлов Г.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
В силу положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения направляются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд находит извещение ответчика надлежащим.
Суд, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив в совокупности доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.
В силу п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями Главы 5 Жилищного кодекса предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, истцам Черновой М. Н. и Гурьеву Н. В. принадлежат по 10/52 долей.
Согласно справке о регистрации формы-9, в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрирована по месту жительства ответчик Бурганова Н. Н. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пояснениям стороны истца, не опровергнутым ответчиком, Бурганова Н.Н. более десяти лет назад продала свою долю в указанному жилом помещении и добровольно выехала из спорного жилого помещения, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, в расходах по оплате и содержанию жилого помещения ответчик участия не принимает, текущий и капитальный ремонт не производит, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Согласно Справке ТСЖ «Подвойского 31К1» от ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу проживают Чернова М.Н., Пешкина В.А. и Гурьев Н.В. Бурганова Н.Н. по спорному адресу не проживает.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, истцы и ответчик общего хозяйства и бюджета не ведут.
Расходы по содержанию спорного жилого помещения несут только истцы, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.
Ответчиком данные обстоятельства не опровергнуты, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Бурганова Н.Н. в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, не проживает, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.
Проанализировав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает необходимым согласиться с доводами истцов о том, что законных оснований у ответчика на пользование спорным жилым помещением в настоящее время не имеется: ответчик в спорной квартире не проживает, но продолжает быть зарегистрированными по спорному адресу, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, что является достаточным основанием для удовлетворения требований истцов.
С учётом доводов стороны истца, совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истцов к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку подобные требования основаны на законе и исследованных в судебном заседании доказательствах.
В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гурьева Н. В., Черновой М. Н. к Бургановой Н. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Бурганову Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>а <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия Сахарова Д. В. с регистрационного учёта по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Даниленко А.А.
В окончательной форме изготовлено 02.09.2025