Дело №
УИД: 78RS0017-01-2025-011255-02 решение
Именем российской федерации
Санкт-Петербург 13 мая 2026 года
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Анищенко М.Н., при секретаре Мовсисян А.А., с участием представителя истца: Агуреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Бобровое» к Пельчинскому Сергею Игоревичу о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Бобровое» обратился в суд с иском к ответчику Пельчинскому С.И., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за пользование и содержание имущества общего пользования в размере 116 048,06 руб., пени в размере 9 349,20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 752 руб.; указывая в обоснование исковых требований, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: СНТ Бобровое, переулок 1, д. 7; земельный участок находится в пределах землеотвода истца; ответчик не является членом Товарищества; вместе с тем, ответчик пользуется объектами инфраструктуры, не оплачивая соответствующие взносы, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом путем направления судебных извещений по месту его жительства, однако судебная корреспонденция им не получена, возвращена в суд по истечении срока ее хранения.
Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.
Ходатайств об отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки сторон либо невозможности получения ответчиком судебной корреспонденции не поступило, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.
Согласно статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В силу части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 настоящей статьи).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).
Согласно пункту 2 части 6 статьи 1 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан, в том числе, своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3 настоящей статьи).
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8).
Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Скотное, ДНП «Бобровое», переулок 1, <адрес>. Земельный участок расположен в границах землеотвода истца, что ответчиком не оспаривается.
Ответчик членом СНТ «Бобровое» не является, договор на пользование объектами инфраструктуры между сторонами не заключен.
В силу пункта 10.1 Устава СНТ «Бобровое» граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом.
Согласно пункту 10.3 Устава, если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 1 месяца с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взносов.
В соответствии с пунктом 10.4 Устава в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,2 (две десятых) процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание.
Размер членских и целевых взносов в СНТ «Бобровое» утверждены решениями общих собраний членов Товарищества. Данные решения недействительными не признаны, ничтожными не являются.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по внесению платы за пользование и содержание имущества общего пользования за период с 01.01.2025 до 01.09.2025 составляет 116 048,06 руб., пени в размере 9 349,20 руб. Данный расчет судом проверен, признаётся арифметически правильным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, ответчиком по существу не оспорен.
Учитывая, что ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательства его погашения или иного размера не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в вышеуказанном размере.
Исходя из требований части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 752 руб., доказательства несения которых представлены в материалы дела.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Бобровое» удовлетворить.
Взыскать с Пельчинского Сергея Игоревича (паспорт №) в пользу СНТ «Бобровое» (ИНН 4703123758) задолженность по внесению платы за пользование и содержание имущества общего пользования в размере 116 048,06 руб., пени в размере 9 349,20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 752 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение суда в окончательной форме составлено 03 августа 2026 года