РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Галкиной Е.С.
с участием прокурора Романовой А.В.
при помощнике Казанцевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>12 о признании утратившим право пользования, со снятием с регистрационного учета, установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, как в своих интересах, так и интересах несовершеннолетнего <ФИО>3 к <ФИО>4 о признании утратившим право пользования, со снятием с регистрационного учета, в обоснование своего иска истец указал, что она и ее несовершеннолетний сын <ФИО>9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением <ФИО>2 владеет на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию наследство состоит из 152/622 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>,, и истец имеет в собственности комнату площадью №.м.. Несовершеннолетний <ФИО>9 в лице своего законного представителя матери <ФИО>2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ получил в дар от своего отца <ФИО>7 70/622 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний <ФИО>9 вступил в наследство на 152/622 долей в праве общей долевой собственности в указанной выше квартире. Между тем, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик Паровин Ю.АДД.ММ.ГГГГ в качестве сына, умершего супруга истицы - <ФИО>7. Вместе с тем, ответчик проживает в другом месте жительства, принадлежащих вещей в указанной квартире не имеет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. На претензию о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не ответил, до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать ответчика утратившими право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
В судебное заседание стороны не явились, извещены, а потому суд, рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а также на признании равенства участников жилищных отношений по владению, распоряжению и пользованию жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ее несовершеннолетнему сыну <ФИО>3, на праве собственности принадлежит 374/622 доли, комната 37, 4 кв.м., в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербурга, <адрес>
<ФИО>3 принадлежит 70/622 долей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, 152/622 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, 76/622 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате размером 37, 4 кв.м..
<ФИО>2 принадлежит 76/622 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате размером 37, 4 кв.м..
В указанной комнате зарегистрированы: истец <ФИО>2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ее несовершеннолетний сын – <ФИО>9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>11 – 3 лицо дочь истца с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик <ФИО>10 с ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает истец, ответчик длительное время не проживает в данном жилом помещении, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, при этом истцу не чинили препятствий в пользовании, его отъезд носил добровольный характер.
На основании ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из материалов дела, а именно ответа Отдела пограничного контроля Федеральной службы Безопасности Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ответчик <ФИО>10 ДД.ММ.ГГГГ в № вылетел из Пулково (Санкт-Петербурга) в Турцию (страну назначения).
При этом сведений о возвращении в Российскую Федерацию с указанной даты, материалы дела не содержат.
Таким образом, поскольку истец является собственником указанного выше жилого помещения, стороны общее хозяйство не ведут, совместно не проживают, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, ответчик не доказали факт принадлежности к семье истца, факт принадлежности к членам семьи собственника также не отражен в справке по форме 9, не доказал факт проживания в спорном помещении на дату рассмотрения гражданского дела, то суд приходит к выводу о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, которое необходимо им для личного пользования, в связи с чем, они вправе требовать устранения нарушений своего права.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <ФИО>2 как в своих интересах, так и интересах несовершеннолетнего <ФИО>3 к <ФИО>4 о признании утратившим право пользования, со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать <ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещение, квартирой расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 мая 2026 года.
Судья Е.С. Галкина