РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Мазневой Т.А., при секретаре <ФИО>8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к <ФИО>4, в котором просила признать право ответчика на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу, прекращенным, обязать отдел вселения и регистрационного учета СПбГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» снять ответчика <ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Большая Монетная улица, <адрес>.
В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик, которая является женой бывшего собственника. В связи с отчуждением квартиры в пользу истца право пользования жилым помещением ответчика прекратилось. В соответствии с п. 9 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник должен был подать документы на снятие с регистрационного учета и обеспечить подачу документов на снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц в течении трех дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, однако до настоящего момента этого не сделал.
Истец <ФИО>2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель истца адвокат <ФИО>9, действующая на основании ордера и доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик <ФИО>4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником спорного жилого помещения – четырехкомнатной квартиры общей площадью 132,2 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Большая Монетная улица, <адрес>, является истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом <ФИО>2 и <ФИО>10
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована в качестве жены бывшего собственника ответчик <ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку истец являются собственником спорной квартиры, ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, расходы по содержанию имущества не несет, ее вещей в квартире не имеется, согласно представленной в материалы дела справке ГУ МВД РФ по <адрес> и <адрес> ответчик <ФИО>4 с 16.12.20213 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика носит формальный характер (ошибочно не снята с регистрации при перемене места жительства), ущемляет права истца, как собственника, поэтому он вправе требовать устранения нарушений своего права.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 14, 56-57, 67-68, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <ФИО>3 удовлетворить.
Признать <ФИО>4 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 08.07.2026