ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Лифановой О.Н.
при секретаре Кулагиной А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета Имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» к Авдуевским М. Е. о взыскании арендной платы, пеней и расторжении договора, установил:
Комитет Имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» обратился в суд с иском к Авдуевским М. Е. о взыскании задолженности по арендной плате за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 825 726,72 руб., о взыскании пеней за просрочку внесения арендной платы за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 615 951,99 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании пеней в размере 0,15% от суммы долга за каждый месяц просрочки, начисляемой начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств, о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №
В ходе разбирательства по делу, представителем ответчика Лапкиным А. Ю., действующим на основании доверенности, было заявлено ходатайство о передачи дела по подсудности, по месту нахождения земельного участка.
Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общему правилу, установленному статьей 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Вместе с тем, истцом заявлены требования о праве пользования земельным участком по договору аренды, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, который к территории, подсудной Московскому районному суду города Санкт-Петербурга не относится.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, учитывая, что в силу вышеприведенных положений закона дело подлежит рассмотрению по месту нахождения имущества, суд приходит к выводу о том, что настоящий иск был принят к производству суда с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.28,33,224 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Комитета Имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» к Авдуевским М. Е. о взыскании арендной платы, пеней и расторжении договора, передать по подсудности в Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга для рассмотрения по существу.
Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской течение 15 дней.
Судья