ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.
при секретаре Хайрутдиновой с участием прокурора ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета, установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Санкт-Петербург <адрес> кор. 2 литера А <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак 14.12.2013г. (запись акта № от 14.12.2013г. Отдел записи актов гражданского состояния <адрес> службы записи актов гражданского состояния <адрес>).
В период брака была приобретена квартира в общую совместную собственность по адресу: <адрес> Краснопутиловская, <адрес>, корпус 2 литера А, <адрес>, кадастровый №, совместно проживали в квартире.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в квартире, так как вступил в новые отношения с другой женщиной, выехал на другое постоянное место жительства, в 2026 году зарегистрировал новый брак. Так же в июле 2024 г. ответчиком были вывезены из квартиры все принадлежащие ему вещи. Семейные отношения ответчика с истцом были фактически прекращены, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по указанным в заявлении доводам.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Суд извещал ответчика неоднократно по всем имеющимся в материалах дела адресам, однако последний не явился, не сообщил суду о причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствии, ходатайств об отложении слушания по делу не заявил. Правовую позицию не представил.
Третье лицо ФИО5 подтвердил обстоятельства, указанные истцом, в том числе факт отсутствия в квартире личных вещей ответчика.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика на основании ст. 165 ГПК РФ и в порядке заочного производства.
Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
ДД.ММ.ГГГГ в присутствии нотариуса было составлено и подписано истцом и ответчиком Соглашение о разделе общего имущества между супругами, по которому в собственность истца переходит спорная квартира. В собственности ответчика остались: земельный участок площадью 1500 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; автомобиль марки Шевроле КАМАРО идентификационный №G1PC1E39C9132235, 2011 года выпуска и денежные средства в размере 2 550 000 рублей. Раздел между ответчиком и истцом был произведен без компенсации, стороны друг к другу материальных и иных претензий не имели.
24.10.2024г. ответчиком направлено Мировому судье судебного участка № исковое заявление о расторжении брака с истцом, с указанием что сохранение семьи невозможно и споров о разделе имущества между ответчиком и истцом нет.
На основании решения мирового судьи судебного участка № от 10.12.2024г. брак между ответчиком и истцом расторгнут. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Получено свидетельство о расторжении брака № от 18.02.2025г., выданное отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Санкт-Петербурга Комитета по делам записи актов гражданского состояния.
19.04.2025г. ответчику была направлена досудебная претензия о добровольном снятии с регистрационного учета из квартиры. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги.
Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжения имуществом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. ст. 209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация и проживание в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.
Сохранение регистрации в квартире, без намерения осуществлять право пользования, существенно ограничивает права истца, как собственника данного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, следует ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Санкт-Петербург <адрес> кор. 2 литера А <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>)–– удовлетворить.
Признать ФИО2(паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Санкт-Петербург <адрес> кор. 2 литера А <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины 3000 рублей
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Бурыкина
Решение суда в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.