РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Кротовой М.С.
с участием прокурора Кузнецовой Е.А.
при секретаре Банщиковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого помещения <адрес>, расположенной в <адрес>, в указанной квартире также зарегистрирован ответчик по настоящему делу (брат истицы), ответчик в квартиру никогда не вселялся, не проживал в квартире, права собственности на квартиру не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет, не оплачивает коммунальные услуги, не принимает мер к поддержанию имущества.
ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик, 3-е лицо в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания по делу не просили, письменных возражений по иску не представили.
Учитывая, что судом были использованы возможные способы извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, сведениями об ином месте жительства либо месте пребывания ответчика суд не располагает, направление ответчику по месту его регистрации судебного извещения о явке в суд соответствует требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а уклонение ответчика от получения почтовой корреспонденции, направленной по указанному адресу и непредставление сведений о перемене места нахождения дают основания полагать о надлежащем извещении ответчика, в связи с чем, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 288, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и следует из материалов дела, что истица является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о регистрации по Форме 9 СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в указанной квартире зарегистрирован брат истицы ФИО1 -ДД.ММ.ГГГГ.
Истица, в том числе указывала, что из-за регистрации ответчика на спорной жилой площади вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в подтверждение чего представила чеки и справки по операции об оплате коммунальных услуг.
Разрешая по существу исковые требования в части признания ответчика утратившим право права пользования, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, а потому требования истца о признании ответчика утратившими право пользования квартирой подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242 - I и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242 - I).
Поскольку, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования– удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> утратившим право пользования жилым помещением-квартирой 103, расположенной в <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья - Кротова М.С.
мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ