Дело 2-4051/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.
при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Спецстрой-К" о взыскании денежных средств по договору, установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО "Спецстрой-К" о взыскании денежных средств по договору.
Просит взыскать с ответчика ООО «Спецстрой-К» в ее пользу денежные средства уплаченные по договору № от 14.02.2024 в сумме 9 140 546,00 рублей, неустойку согласно п.5 ст.28 настоящего Закона «О защите прав потребителей» за нарушение сроков выполнения работ 9 140 546,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 500 000 рублей.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Спецстрой-К» был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома (далее - «Договор»).
Согласно заключенного Договора, Ответчик принял на себя обязательства по строительству малоэтажного жилого дома на земельном участке Истца, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Пушкинский, в <адрес>, имеющего кадастровый №, площадью (включая террасу и крыльцо) 111,7 кв.м., общая площадь дома была уменьшена согласно Дополнительного соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору подряда (далее - Объект) материалы поставляемые подрядчиком в счет стоимости указанной в Договоре.
Срок выполнения работ по строительству Жилого дома был определен в 300 календарных дней (согласно Дополнительного соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору подряда) с даты наступления последнего из всех нижеперечисленных событий:
подписание Договора подряда; (исполнено ДД.ММ.ГГГГ);
передача строительной площадки (исполнено);
исполнение Истцом (Заказчиком) обязательств по оплате, согласно п.п.6.3.1, и 6.3.2.1 Договора (исполнено последний платеж - ДД.ММ.ГГГГ);
Но не позднее истечения 12 месяцев с даты заключения Договора.
В обоснование своих требований ссылается на то, что истец своевременно и в срок произвела оплаты по Договору:
квитанция к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 722 414,00 рублей;
квитанция к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму
9,10 рублей;
квитанция к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму
209 113,00 рублей;
Всего оплачено в адрес Ответчика денежных средств в размере 8 477 906,10 рублей, оставшиеся 662 733,90 рублей подлежали оплате после подписания финального акта выполненных работ.
С учетом положений Дополнительного соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору подряда, срок завершения строительства был определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая тот факт, что Ответчик в одностороннем порядке прекратил исполнение договора и данный договор подряда не исполнил.
В настоящее время дом является объектом незавершенного строительства, проживание в нем невозможно.
Истец направил в адрес Ответчика уведомление о вызове на объект строительства с целью определения степени готовности недостроенного жилого дома и определения необходимого объема работ для завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. Совместный осмотр дома был назначен на ДД.ММ.ГГГГ в 13-00 по месту нахождения дома: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0040338:5347.
В связи с тем, что Ответчик своего представителя не направил, осмотр недостроенного дома был проведен в его отсутствии Истцом и специалистом ИИ ФИО3, по итогам осмотра было составлено заключение специалиста № ССВ-4019339314, согласно которого стоимость завершения строительства жилого дома составляет 5 454 214 рублей, стоимость устранения недостатков выполненных Ответчиком работ составляет 743 530 рублей.
Истцом была подготовлена и направлена в адрес Ответчика претензия, которая осталась без ответа.
Срок выполнения работ, согласно договора подряда определен в 300 календарных дней с даты последней оплаты по договору ДД.ММ.ГГГГ, т.е. окончание работ не позднее - ДД.ММ.ГГГГ.
Просрочка выполнения работ составила с ДД.ММ.ГГГГ по дату подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ - 214 дней.
Оплачено ФИО1 по договору 8 477 906,10 рублей;
Неустойка за нарушение сроков выполнения работ: 8 477 906,10 рублей х 3% х 214 дня /100 = 54 428 157,16 руб. (не более цены договора), неустойка составила 9 140 546,00 рублей.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по указанным в заявлении доводам.
Представитель ответчика ООО «Спецстрой-К» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
С учетом мнения стороны истца, судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ и в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с Преамбулой и ст. ст. 4, 7-10,12,15,27,28,29 Закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № Заказчик имеет право на оказание услуг/выполнения работ в установленные договором сроки, а также на качество предоставляемых услуг, достоверную информацию об услугах (работах), на безопасность работы (услуги) и на компенсацию морального вреда.
Кроме того. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Как указал истец, Срок выполнения работ по Договору подряда для него является существенным условием Договора.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 Закона о защите прав потребителей требование о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом Заказчика (Истца) от исполнения договора, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
Истец, претензией от ДД.ММ.ГГГГ уведомил Ответчика о подачи иска и взыскании с него неустойки согласно и.5 ст.28 ФИО8 защите прав потребителей в случае неудовлетворения Ответчиком требования об оплате. Истец заявил о расторжении Договора подряда ЛН5-02/2024 от ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушением со стороны Ответчика существенных условий договора, а именно нарушение сроков выполнения работ.
В связи с неисполнением Подрядчиком (Ответчиком) сроков выполнения работ по Договору подряда, Законом «О защите прав потребителей» предусмотрена ответственность Подрядчика, согласно статьи 28 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере 3% процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена не определена, то от общей цены заказа.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Судом у истца истребованы доказательства оплаты денежных средств по договору на указанную в исковом заявлении сумму, а именно 9140546,00 рублей.
Представлена квитанция к приходно-кассовому ордеру № от 07.03. 2024 года на сумму 4722414 рублей, согласно которой данные денежные средства приняты ООО «Спецстрой-К» от ФИО1 как аванс по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома.
Также истцом суду представлены квитанции к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1546380 рублей, квитанция к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2209113 рублей.
Вместе с тем, данные документы не подтверждают перечисление вышеуказанных денежных средств истцом ФИО1 С.В. в ООО «Спецстрой-К» по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома. Согласно данным квитанциям денежные средства приняты от ФИО5 ФИО6
Таким образом, истцом во исполнение обязательства по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома, подтверждено перечисление денежных средств на сумму 4722414 рублей.
В материалы дела истцом представлено Заключение специалиста № ССВ-4019339314 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого имеют место недостатки выполненных ответчиком работ, стоимость завершения строительства жилого дома составляет 5 454 214 рублей, стоимость устранения недостатков составляет 743 530 рублей.
Истцом ДД.ММ.ГГГГ направлена в адрес Ответчика претензия, которая осталась без ответа.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
На основании и. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство (договор) позволяет определить период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство подлежит исполнению в пределах такого периода.
В соответствии со ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
В соответствии с п. 1 ст.31 указанного Закона Потребитель вправе заявить о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
Согласно п.3 ст.31 указанного Закона за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п.5 ст.28 настоящего Закона.
Согласно п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Срок выполнения работ - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Просрочка выполнения работ составила с ДД.ММ.ГГГГ по дату подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ - 214 дней.
Оплачено Истцом по договору 4722414 рублей.
Расчет неустойки за нарушение сроков выполнения работ: 4722414,00 рублей х 3% х 214 дня/100 = 30317897,90 руб. (не более цены договора) = 4722414,00 рублей.
Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать денежные средства, уплаченные по договору в сумме 4722414 рублей, неустойку 4722414 рублей.
Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ не имеется.
На основании п. 6 ст.13 Закона при удовлетворении судом указанных требований, суд взыскивает с Ответчика штраф в размере 50% от суммы удовлетворенного иска за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.
Так как права истца, как потребителя, нарушены, с ООО «Спецстрой-К» в пользу ФИО1 надлежит взыскать компенсацию морального вреда.
В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
В обоснование размера компенсации морального вреда, истцом указано, что в связи с неисполнением Ответчиком условий договора по срокам и материалам возведения жилого дома, вынуждена был затрачивать личное время на бесконечные звонки сотрудникам ответчика, выяснением причин задержки в строительстве, Истец оплачивает кредит в банке на строительство жилого дома, не имея возможности проживать в нем по вине Ответчика, в результате чего Истец испытывает негативные эмоции по поводу ненадлежащего оказания Ответчиком услуг и не выполненных работ.
На основании ст. 1101 ГК РФ с учетом характера причиненных потерпевшему нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда, требования разумности и справедливости, фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего, с ответчика в пользу истца следует взыскать компенсацию моральнго вреда в сумме 15000 рублей.
Размер штрафа по ст.13 Закона «О защите прав потребителей» - 4722414+15000/50%=2368707 рублей.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду относимых, допустимых и достаточных доказательств, опровергающих обстоятельства на которых истец основывает свои требования, в том числе не доказал факт исполнения обязательства по договору подряда в согласованный между сторонами срок.
При таких обстоятельствах, следует взыскать с ООО "Спецстрой-К" в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору в сумме 4722414 рублей, неустойку 4722414 рублей, компенсацию морального вреда 15000 рублей, штраф 4729914 рублей
Взыскать с ООО "Спецстрой-К" в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в сумме 88056,89 рублей
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) - удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "Спецстрой-К" (ИНН 7810470060) в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору в сумме 4722414 рублей, неустойку 4722414 рублей, компенсацию морального вреда 15000 рублей, штраф 4729914 рублей
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО "Спецстрой-К" в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в сумме 88056,89 рублей.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.Н. Бурыкина
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ