ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Козлокова В.В.
при ведении протокола ФИО5 с участием прокурора ФИО6 рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета.
В обоснование требований истец указали, что являются собственниками жилого помещения. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в названном жилом помещении. Между тем, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ фактически выехал из квартиры в другое постоянное место жительство, членом семьи истцов не является, в настоящее время законных оснований для пользования жилым помещением не имеет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, что явилось основанием для обращения в суд с иском.
Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд представителя ФИО7, действующую по доверенности, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания (ШПИ <данные изъяты>, №), представителя не направил, причины неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причины неявки не представил, об отложении разбирательства по делу не просил, в связи с чем в силу ст. 165.1 ГК РФ, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка ответчика препятствием к рассмотрению дела не является.
В соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая изложенное, с учетом отсутствия со стороны истца возражений, суд в соответствии со ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определи рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, которая полагала иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы является собственниками квартиры, в которой зарегистрирован ответчик.
ФИО1 является собственником 2/10 доли в праве собственности на квартиру, ФИО2 является собственником 8/10 доли в праве собственности на квартиру, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно справке о регистрации формы 9 ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении (квартире), принадлежащей истцам на праве собственности.
Из пояснений представителя истцов следует, что ответчик был зарегистрирован по спорному адресу, однако жилым помещением не пользуется с апреля 2025 года, выехал в другое помещение, вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.
До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по названному адресу не снялся.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведет, доказательств обратного материалы дела не содержат, правовых оснований для пользования жилым помещением ответчик не имеет, истцы возражает против наличия регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащей истцам квартире.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 подтвердила указанные истцами обстоятельства, пояснила суду, что является другом семьи, в квартире в 2026 году была, ФИО4 проживающим в квартире не видела, в 2025 году ФИО4 уехал, препятствий к проживанию не было, где ФИО4 сейчас проживает свидетель не знает.
Оснований не доверять показаниям свидетеля суд не усматривает.
Суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Решение суда о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета компетентным органом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО4 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд <адрес>.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд <адрес>.
Судья Козлоков В.В.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2026