РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 15 июня 2026 г.
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи: Хабибулиной К.А., при секретаре: Крюченкове М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зравжеского Романа Николаевича к Зравжевскому Владиславу Романовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зравжеский Роман Николаевич обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, уточнив требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать Зравжевского В. Р. утратившими правом пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, в квартире зарегистрирован ответчик, являющийся сыном истца, который в спорном жилом помещении не проживает, помощи в содержании квартиры не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался надлежащим образом по единственному известному суду месту жительства – месту регистрации, от получения повесток уклонилась, в связи с чем они неоднократно возвращались в суд за истечением срока хранения.
В силу положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, а судом предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд находит извещение ответчика надлежащим, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам, предусмотренным ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства согласно положениям ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки о регистрации по форме № 9 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Зравжеский Владислав Романович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын истца, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент.
Истец указывает, что ответчик добровольно собрал свои вещи и выехал в другое место, адрес которого истцу неизвестен. Ответчик обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.
Часть 1 статьи 31 Гражданского кодекса Российской Федерации к членам семьи к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с ним супруг, детей и родителей данного собственника.
Часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации декларирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Данное положение отражено в ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, для реализации чего собственник в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Принимая во внимание, изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчик возражений на иск, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение, не представил, самостоятельного права притязания на квартиру не имеет, будучи зарегистрированным там, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу, что ответчик при отсутствии соглашения о порядке пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не может сохранять право пользования над ними.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.
руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зравжеского Романа Николаевича – удовлетворить.
Признать Зражевского Владислава Романовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Хабибулина К.А.
Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2026 года.