ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Галкиной Е.С.
при секретаре <ФИО>3 рассмотрел в открытом предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению <ФИО>1 к <ФИО>2 о взыскании убытков, пени, судебных расходов, установил:
Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <ФИО>2 о взыскании убытков, пени, судебных расходов.
В обосновании заявленного требования истец указывает, что между сторонами заключены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ договоры строительного подряда на выполнение строительных работ в доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>. За выполнение работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ истец выплатил ответчику 10 000 000 рублей, по договору от ДД.ММ.ГГГГ 6 000 000 рублей, а всего 16 000 000 рублей. Кроме того, ответчику выплачено 2 000 000 рублей аванса на строительство гаража на указанном выше участке, что повреждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что основная часть строительных работ по дому и гаражу была выполнена ответчиком некачественно, с нарушением строительных норм, правил и технологий, истец работы не принял. После проведения переговоров по вопросу возмещения истцу убытков стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили соглашение о добровольном возмещении убытков, в котором оценили стоимость некачественно выполненных работ в 10 000 000 рублей, что является убытком для истца, который ответчик обязался полностью возместить в порядке, определенном пунктом 2 соглашения:
- в срок о ДД.ММ.ГГГГ передать в собственность истца дачный дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>м., вместе с правом субаренды указанного участка, принадлежащего ответчику на основании договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с ДНП «Козицкие луга», стороны оценили указанный дом с правом аренды земельного участка в 3 600 000 рублей,
- в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать в собственность истца дачный дом расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>., вместе с правом субаренды указанного участка, принадлежащего ответчику на основании договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с ДНП «Козицкие луга», стороны оценили указанный дом с правом аренды земельного участка в 4 000 000 рублей,
-выплатить истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 400 000 рублей.
Однако в нарушение условий, ответчик обязательства не исполнил, тем самым причинил истцу убыток на сумму 7 600 000 рублей, что свидетельствует и о нежелании исполнить и оставшееся обязательство по выплате суммы в размере 2 400 000 рублей.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика 10 000 000 рублей, 767 600 рублей пени, пени с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины, расходы по обеспечительным мерам.
Представитель ответчика по доверенности <ФИО>4 в судебное заседание явился, подержал ранее поданное ходатайство об оставлении без рассмотрения искового заявления, в виду несоблюдения досудебного порядка обращения с исковым заявлением в суд.
Представитель истца по доверенности <ФИО>5, возражал против удовлетворения ходатайств.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
При этом, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (п. 4 ст. 421 ГК РФ).
В представленном в обоснование своих исковых требований о взыскании убытков, истцом представлено соглашение о добровольном возмещении убытков от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 6 указанного соглашения, споры, возникающие при исполнении настоящего соглашения, разрешаются путем переговоров. При не достижение соглашения по спорным вопросам их решение передается на рассмотрение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга.
Таким образом, согласовав соглашением о добровольном возмещении убытков все существенные условия, стороны также достигли соглашения и по обязательному досудебному порядку урегулирования споров по нему.
Под досудебным порядком урегулирования споров принято понимать закрепление в договоре или законе условий о направлении претензии или иного письменного уведомления одной из спорящих сторон другой стороне, позволяющих разрешить спор без обращения в судебные инстанции.
По смыслу данной нормы досудебный порядок урегулирования спора предполагает его разрешение непосредственно с ответчиком путем совершения процессуальных действий, которым закон придает обязательное значение, то есть предусматривает разрешение спора между истцом и ответчиком до обращения в суд.
Оставляя искового заявления без рассмотрения, суд исходит из того, что истцом не предоставлено доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, в то время как такой порядок предусмотрен законом, и соглашением представленным истцом.
Таким образом, истцом не соблюден предусмотренный досудебный порядок разрешения спора, суду относимые и допустимые доказательства того, не представлены.
Учитывая приведенные выше положения закона, а также установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с необходимостью соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора.
На основании изложенного и руководствуясь абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление <ФИО>1 к <ФИО>2 о взыскании убытков, пени, судебных расходов - оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Е.С. Галкина