РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2026 года г. Санкт-Петербург
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Даниленко А.А., с участием прокурора Якимовича К.В., при помощнике судьи Якубовой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сковороды Т. А. к Илькив С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сковорода Т.А. обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Илькив С.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, литера А, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ Приняв наследство, истец узнала, что в квартире зарегистрирована ответчик. Однако в данной квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, попыток вселения в квартиру не предпринимала, при этом, наличие её регистрации нарушает права истца как собственника имущества.
Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, реализовала право на участие в судебном заседании через представителя Толстинского В.В., который в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Илькив С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом с учетом разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, документы, подтверждающие уважительность причин неявки в суд, не представила.
Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Спорным жилым помещением по настоящему делу является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, литера А, <адрес>.
Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке о регистрации формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик Илькив С.А.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, доказательств наличия таковых ответчиком не представлено.
Суд приходит к выводу, что истец как собственник жилого помещения вправе требовать у ответчика прекращения пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника она не является, соглашение о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось, в добровольном порядке снятие с регистрационного учета ответчик не осуществляет.
При этом регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника.
Факт регистрации в жилом помещении не является основанием для признания права на это помещение, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 1 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 68, 71, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Сковороды Т. А. к Илькив С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Илькив С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, литера А, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.