РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 19 августа 2026 г.
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи: Хабибулиной К.А., при секретаре: Евграшевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермолаева Алексея Вячеславовича к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга об установлении факта постоянного проживания и не участия в приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга и, уточнив заявленные исковые требования в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил суд установить факт постоянного проживания и неиспользования права на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга отказано в передаче Ермолаеву А.В. в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.
Основанием для принятия такого решения послужило то, что Ермолаевым А.В. в распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга не были представлены сведения о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию Ермолаевым А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данные основания для отказа в приватизации являются незаконными, поскольку истец не имеет в собственности объектов недвижимости на территории Российской Федерации, на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.
Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные уточненные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика в суд не явился, представил письменные возражения, согласно которым возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, указал, что решение об отказе в предоставлении государственной услуги по передаче жилого помещения в собственность истца является законным, поскольку Комитет не наделен правом установления факта неиспользования права на приватизацию жилого помещения при отсутствии у заявителя регистрации в определенный период времени.
Принимая во внимание надлежащее извещение участвующих в деле лиц, суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, заслушав позиции сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства согласно положениям ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Ермолаев А.В. обратился в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении государственной услуги по передаче жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в собственность в порядке приватизации.
ДД.ММ.ГГГГ Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга принято решение об отказе в передаче Ермолаеву А.В. в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по указанному адресу, на том основании, что заявителем не представлены сведения о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Заявителю было разъяснено, что в случае отсутствия возможности предоставить документы, подтверждающие наличие регистрации по месту жительства и неиспользования права на приватизацию в вышеуказанный период, необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.
Как указал Ермолаев А.В., по спорному адресу он был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета в связи с прохождением военной службы до ДД.ММ.ГГГГ.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ермолаев А.В. нигде зарегистрирован не был, однако продолжал проживать по спорному адресу.
Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за Ермолаевым А.В. не зарегистрировано недвижимого имущества, приобретенного в порядке приватизации.
Судом по ходатайству стороны истца был допрошен свидетель.
Свидетель Тарасенков А. А. пояснил, что с Ермолаевым были одноклассниками, до сих пор общаются, видятся каждый день, в период с 1999 по 2009 год работали вместе, проживает Ермолаев по адресу: <адрес>, <адрес>, в том числе в период с 1999 года по 2001 год никуда не уезжал.
Свидетель Пищулин С. В. указал, что с Ермолаевым знакомы с 1985 года – одноклассники. Общаются раз в неделю, живут рядом, в период с 1999 года по 2001 год никуда не уезжал, недвижимости никакой не имеет.
Суд не усматривает оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.
В соответствии с п. 3.3.14 Положения о Жилищном комитете, утвержденным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2003 года N 175 Жилищный комитет в рамках предоставленных ему полномочий осуществляет отдельные функции по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации.
Порядок предоставления государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации и перечень документов, необходимых для получения такой государственной услуги установлен Административным регламентом Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Горжилобмен», заключению в установленном порядке договоров приватизации государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма, который утвержден Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 15 февраля 2012 года N 106-р (далее - Административный регламент).
В соответствии п. 1.2 Административного регламента заявителями, имеющими право на получение государственной услуги, являются граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма, ранее не приватизировавшие жилые помещения государственного жилищного фонда, а также несовершеннолетние, приватизировавшие жилые помещения государственного жилищного фонда, за которыми сохраняется право на приватизацию по достижении ими совершеннолетия.
Пунктом 2.6.2 Административного регламента установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и подлежащих представлению заявителем. Среди перечисленных документов указано на необходимость предоставления справки о регистрации (формы 9), содержащей архивные сведения о регистрации гражданина до регистрации в занимаемом на дату обращения государственном жилом помещении, а также справки, подтверждающей, что ранее занимаемые гражданином жилые помещения не были им приватизированы (право на приватизацию не использовано), - в случае если гражданин зарегистрирован в жилом помещении после 1 января 1992 года и (или) изменял место жительства (место регистрации) после 1 января 1992 года.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна представить суду доказательства своих требований и возражений.
Оценивая указанные документы, суд полагает, что представленные доказательства подтверждают обстоятельства проживания Ермолаева А.В. в Санкт-Петербурге в спорный период.
В силу ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.
При таком положении суд, учитывая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об установлении факта постоянного проживания Ермолаева А. В. по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неиспользования права на приватизацию.
руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермолаева Алексея Вячеславовича – удовлетворить.
Установить факт постоянного проживания Ермолаева Алексея Вячеславовича по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неиспользования права на приватизацию.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Хабибулина К.А.
В окончательной форме изготовлено 29 сентября 2026 года.