РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2026 года г. Санкт-Петербург
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Даниленко А.А., с участием прокурора Якимовича К.В., при секретаре Яковлевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ключниковой Ж. Ю. к Мироновой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ключникова Ж.Ю. обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Мироновой Е.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, лит. А, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в квартире в качестве невестки, однако в настоящее время, брак ответчика с сыном истца расторгнут, ответчик проживает по иному адресу. Наличие регистрации ответчика в указанной квартире нарушает права истца как собственника имущества.
Истец в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, право на участие в судебном заседании реализовала через представителя Соболеву К.Н., которая исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Миронова Е.А. в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представила, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом посредством направления судебной повестки по адресам: <адрес>, лит. А, <адрес> (ШПИ <данные изъяты>, срок хранения истек, корреспонденция возвращена отправителю ДД.ММ.ГГГГ), <адрес>, лит.А, <адрес> (ШПИ <данные изъяты>, срок хранения истек, корреспонденция возвращена отправителю ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечению срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.
Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, её не получившем, суд находит извещение ответчика и третьего лица надлежащим, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам, предусмотренным ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Спорным жилым помещением по настоящему делу является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, лит. А, <адрес>.
Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности истца на основании указанного договора зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись <данные изъяты>).
Согласно справке о регистрации формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик Ключникова Е. А. в качестве невестки, которая являлась женой сына истца.
Решением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца Ключниковым В.О. и ответчиком Ключниковой Е.А. расторгнут.
Согласно объяснениям стороны истца, ответчик заключила брак с Мироновым Д.В., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, сменила фамилию и проживает по иному адресу: <адрес>, лит. А, <адрес>.
По спорному адресу ответчик не проживает, семейные отношения между сторонами прекращены, личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют.
Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, доказательств наличия таковых ответчиком не представлено.
Суд приходит к выводу, что истец как собственник жилого помещения вправе требовать у ответчика прекращения пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника она не является, соглашение о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось, в добровольном порядке снятие с регистрационного учета ответчик не осуществляет.
При этом регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника.
Факт регистрации в жилом помещении не является основанием для признания права на это помещение, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 1 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 68, 71, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ключниковой Ж. Ю. к Мироновой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Миронову Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, лит. А, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года