РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 10 августа 2026 г.
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи: Хабибулиной К.А., при помощнике судьи: Глаголевой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитиной Татьяны Геннадьевны, Самуйлова Бориса Константиновича, Никитина Вадима Николаевича в лице законного представителя к Никитину Николаю Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Никитина Т.Г., Самуйлов Б.К., Никитин В.Н. обратились в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Никитину Н.Б. о признании утратившим правом пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является их общей совместной собственностью. В спорном жилом помещении зарегистрирован Никитину Н.Б., который по указанному выше адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истцов не является.
Представитель истцов в судебное заседание явился, просил требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, отсутствие у суда сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание ответчика, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой указанное имущество является общей долевой собственностью.
Из справки о регистрации по форме № следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Никитин Н. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент.
Истцы указывают, что Никитина Т. Г. состояла в браке с Никитиным В. Н., на настоящий момент брак расторгнут.
В настоящий момент ответчик членом семьи собственника больше не является, между сторонами нет соглашения о порядке пользования квартирой, ответчик добровольно выехал из помещения, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.
Часть 1 статьи 31 Гражданского кодекса РФ к членам семьи к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с ним супруг, детей и родителей данного собственника.
Часть 2 статьи 35 Конституции РФ декларирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьёй 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Данное положение отражено в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, для реализации чего собственник в порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Принимая во внимание, изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчик возражений на иск, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение, не представил, самостоятельного права притязания на квартиру не имеет, будучи зарегистрированным там, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу, что ответчик при отсутствии соглашения о порядке пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не может сохранять право пользования над ними.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.
руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Никитиной Т. Г., Самуйлова Б. К., Никитина В. Н. в лице законного представителя – удовлетворить.
Признать Никитина Н. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Хабибулина К.А.
В окончательной форме изготовлено 29 сентября 2026 года.