РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 марта 2026 года г. Фокино
Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Выставкина А.П., при секретаре судебного заседания Майковой О.В., с участием помощника прокурора ЗАТО г. Фокино Пугачева В.А., истца Э.Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Э.Я.С. к Б.С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец Э.Я.С., обратилась в суд с иском к Б.С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанной квартиры является Э.Я.С..
С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ее бывший супруг Б.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В указанной квартире зарегистрированы и проживают истица и ее дети, а также зарегистрирован бывший супруг Б.С.А., который в <данные изъяты> году забрал свои вещи и выехал из квартиры, ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Вместе с тем, ответчик в ее квартире не проживает, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Указанный гражданин членом семьи истца не является, только зарегистрирован в данной квартире.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.
В судебное заседание третье лицо, администрация городского округа ЗАТО г. Фокино не явилось, направив отзыв, согласно которому не возражало против удовлетворения требований истца.
Стороны о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Прокурор полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Соответственно, собственник вправе требовать и прекращения права пользования принадлежащим ему жилым помещением в отношении другого лица.
Положениями статьи 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела усматривается, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Э.Я.С..
Согласно справки МАУ «РКЦ» ГО ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы следующие лица:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ между П. и Б. заключен брак, присвоена фамилия Б. и Б., что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Б. и Э. заключён брак, присвоены фамилия Э.Я.С. и Э., что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу на запрос из отдела записи актов гражданского состояния администрации округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между Б. и Б.В.О. ДД.ММ.ГГГГ заключён брак, присвоены фамилии Б.С.А. и Б.В.О..
Представленные истцом доказательства подтверждают доводы иска о вселении ответчика в спорное жилое помещения в качестве члена семьи истца, и прекращении с ДД.ММ.ГГГГ брачных отношений между сторонами.
Указанные в иске сведения о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчиком не оспаривалось, как и доводы иска о том, что его вещей в квартире не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, а ответчик, имея регистрацию по указанному адресу, фактически в жилом помещении не проживает на данный момент, соглашения с собственником жилого помещения не заключал, совместного хозяйства с собственником не ведет, его вещей в жилом помещении не имеется.
Поскольку ответчик членом семьи собственника не является и какого-либо соглашения о порядке и сроках пользования квартирой, о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, то в данном случае законом не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, которое передано истцу по договору социального найма жилого помещения.
При установленных обстоятельствах, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 197,198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Э.Я.С. к Б.С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Б.С.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.П. Выставкин
Дело №2-196/2026
25RS0038-01-2026-000110-06
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
16 марта 2026 года г. Фокино
Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Выставкина А.П., при секретаре судебного заседания Майковой О.В., с участием помощника прокурора ЗАТО г. Фокино Пугачева В.А., истца Эккерт Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Э.Я.С. к ФИО25 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Руководствуясь ст. ст. 197,198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Э.Я.С. к Б.С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Б.С.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.П. Выставкин