ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.
при секретаре ФИО4 с участием прокурора ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим права собственности жилым помещением, установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим права собственности жилым помещением.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Санкт-Петербург <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее - Истец) вселен в жилое помещение, состоящей из 3 комнат общей площадью 41,52 кв. м, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании Ордера РИК № в качестве члена семьи нанимателя с 1978 <адрес> жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся матерью истца и ответчика, снята ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета в связи со смертью. В тоже время в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее - Ответчик) брат истца.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в 1991 году ответчик выехал из жилого помещения в неизвестном направлении. С тех пор в квартире не проживает, на связь не выходит, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствия в пользовании указанным жилым помещением ответчику не чинились.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объёме по указанным в заявлении доводам.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Суд извещал ответчика неоднократно по всем имеющимся в материалах дела адресам, однако последний не явился, не сообщил суду о причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствии, ходатайств об отложении слушания по делу не заявил. Правовую позицию не представил.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика на основании ст. 165 ГПК РФ и в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Договор социального найма указанного жилого помещения не заключался.
В 1991 году ответчик выехал из спорного жилого помещения. Истец обратился в правоохранительные органы с соответствующим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением старшего следователя следственного отдела по <адрес> Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по г Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела отказано.
В настоящее время регистрация ответчика, с учетом его длительного отсутствия в спорном помещении, создает препятствие истцу заключить договор социального найма указанного жилого помещения, в целях последующих действий, связанных с приватизацией квартиры. Истец единолично несет бремя содержания жилого помещения.
Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил суду относимых, допустимых и достаточных доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
Напротив, истец представил в материалы дела доказательства: копию Ордера РЖ №, справку о регистрации СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга, копию Постановления от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела, документы, подтверждающие выполнение истцом обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги
При таких обстоятельствах, следует признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) –– удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Бурыкина
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.