РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Козлокова В.В.
при ведении протокола ФИО3 рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений исковых требований, принятых судом к производству протокольным определение от ДД.ММ.ГГГГ, просил произвести раздел совместно нажитого супругам имущества – квартиру студию (доля 11/1031, площадь 1 490,9 к.м.), расположенную по адресу: <адрес>, лит. А, <адрес>, нежилое помещение площадью 4-Н, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, нежилое помещение площадью 4-Н, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, переулок Вилеровский, <адрес>, взыскав с ответчика в пользу истца денежную компенсацию в размере ? стоимости имущества.
В обоснование требований истец указал, что состоял с ответчиком в зарегистрированном браке, который на основании совместного заявления расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака. В период брака нажили совместное имущество, которое подлежит разделу.
Истец в судебное заседание направил представитель ФИО4, ФИО5, действующих по доверенности, которые в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явилась, доверила представлять свои интересы представителю ФИО6, действующему по доверенности, который в судебное заседание явился.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.
Барк прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
На основании выписки из ЕГРН (Роскадастр), судом установлено, что ФИО2 в период брака приобретено имущество:
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретено 11/1032 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора участия в долевом строительстве №-Ш-463-2-Д-СК-ДПС-П от ДД.ММ.ГГГГ, договоров уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи помещения приобретено нежилое помещение №-Н от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, переулок Вилеровский, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи доли в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ приобретено 24/360 доли в праве собственности на нежилое помещение №-Н, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В соответствии с п. 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В силу ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Обстоятельств и доказательств, подтверждающих необходимость отступления от равенства долей супругов с совместно нажитом имуществе, в данном случае не имеется.
В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (пункт 15).
В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (пункт 1).
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (пункт 3).
Из приведенных норм закона следует, что наделение одного из супругов правом на имущество, приобретенное в период брака, не должно вести к ущемлению прав и интересов другого супруга. Это обусловливает обязательное предоставление соответствующей компенсации супругу при прекращении его права собственности в общем имуществе супругов.
Указанное выше имущества признается судом совместно нажитым имуществом супругов, подлежащим разделу в равных долях с выплатой компенсации.
Право собственности на долю в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес> суд считает не обходимым разделить между супругами поровну, по 11/2064 доли каждому.
Признать за ФИО1 право собственности на 24/360 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, помещение 1-Н, стоимостью 2 674 282,32 руб.
Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, помещение 4-Н, стоимостью 3 676 399,09 руб.
Стоимость имущества сторонами не оспорено, доказательств иной стоимости не представлено.
В пользу ФИО1 подлежит взысканию компенсация согласно расчету: 3 676 399,09 - 2 674 282,32 = 1 002 116 руб. 77 коп.
Суд отклоняет доводы ответчика о приобретении нежилого помещения №-Н, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, переулок Вилеровский, <адрес>, за счет продажи недвижимости приобретенной до брака.
Так истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ продал приобретенную ДД.ММ.ГГГГ до брака <адрес> по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, нежилое помещение №-Н по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, переулок Вилеровский, <адрес> приобретено по уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что не позволяет суду однозначно установить факт приобретения имущества за счет средств, полученных от продажи другого имущества.
Семейным законодательством (ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации) установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено.
Обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.
В данном случае достаточных и достоверных доказательств этому ответчиком суду не представлено.
Приведенные ответчиком доводы не позволяют точно установить, что вырученные денежные средства от продажи его личного имущества - квартиры в <адрес> была потрачена на приобретение спорного имущества - нежилого помещения в <адрес>, учитывая имеющийся промежуток времени между продажей квартиры и приобретением нежилого помещения, отсутствие каких-либо банковских проводок, доказательств помещения денежных средств от продажи квартиры на банковский счет и расходование их на конкретные операции, из которых можно было бы достоверно отследить судьбу денежных средств, вырученных от продажи личного имущества.
В порядке с т. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 56 824 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.
Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, выдан Управлением Внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, выдан ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, литера А, <адрес>) следующим образом:
Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <данные изъяты>.
Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <данные изъяты>Н.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) компенсацию за переданное имущество в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 56 <данные изъяты>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Козлоков В.В.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 16.10.2026