ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2026 года г.Фокино Приморского края
Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Штольп Э.В., при секретаре судебного заседания Чабан А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к М.Д.Д., М.И.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» (далее ООО «ИКС-Фокино») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу М.Д.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение и горячее водоснабжение), предоставленных в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2021 по 31.08.2025 в размере 69370,89 руб., пени – 35132,10 руб., расходов по уплате государственной пошлины - 4000 руб.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники умершего М.Д.Н. – М.Д.Д., М.И.Ф.
Истцом заявленные требования уточнены, заявлено о взыскании солидарно с М.Д.Д., М.И.Ф. задолженности за указанный период в размере размере 69370,89 руб., пени – 35132,10 руб., расходов по уплате государственной пошлины - 4000 руб.
В судебное заседание истец, будучи надлежаще извещенным, представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Ответчики М.Д.Д., М.И.Ф. в суд не прибыл, заблаговременно уведомлялись о дате и месте рассмотрения дела посредством почтовой связи, судебную корреспонденцию не получают. С учётом мер предпринятых к извещению ответчиков, а также принимая во внимание, что сведения о дате и месте судебного разбирательства размещены на официальном сайте суда, суд признал ответчиков надлежаще извещёнными, их неявку в суд неуважительной, и на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлениях, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу требований статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно части 1 статьи 153, части 2 статьи 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Из представленных материалов усматривается, ООО «ИКС-Фокино» на основании Устава, Договора теплоснабжения и поставки горячей воды № ИКС-№ от 01.10.2019, оказывало населению городского округа ЗАТО г.Фокино услуги по отоплению, горячему водоснабжению, в том числе собственникам и пользователям помещений в <адрес> в <адрес>, так же осуществляет сбор платежей с потребителей за потребленные услуги на свой расчетный счет.
Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, архивная выписка из домовой книги свидетельствуют, что М.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), имел регистрацию в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ(актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
Исходя из положений ст.418 ГК РФ смерть гражданина по общему правилу влечет не прекращение обязательств, а перемену соответствующего лица, когда права и обязанности должника или кредитора переходят к наследникам или иным лицам, указанным в законе или договоре.
В п.1 ст.1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).
Согласно ст.1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
Сообщение нотариуса нотариального округа ЗАТО Фокино Приморского края ФИО6 свидетельствует, что после смерти М.Д.Н. заведено наследственное дело №, завещание не удостоверялось. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь умершего М.Д.Д., с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям обратилась мать умершего – М.И.Ф. Наследственное имущество состояло из спорной квартиры, стоимость которой на момент открытия наследства составила <данные изъяты> руб. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.
Принимая во внимание, что после смерти М.Д.Н. наследство приняла его дочь - ответчик М.Д.Д., обратившись к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, следовательно, она должна отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, которая значительно превышает заявленную к взысканию сумму.
Оснований для удовлетворения требований к ответчику М.И.Ф. суд не усматривает, учитывая, что последняя отказалась от наследства, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каких - либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.
Представленные суду доказательства свидетельствуют, что в спорный период времени истцом в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и произведены начисления, с учетом перерасчетов, на сумму 69370,89 руб. Расчет суммы данных начислений судом проверен и признан верным. Иного расчета ответчиком не представлено.
Факт наличия задолженности по оплате за коммунальные услуги подтвержден материалами дела, и ответчиками не оспорен. С 01.10.2021 по 31.08.2025 плата за предоставленные коммунальные услуги не вносилась. При установленных обстоятельствах требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
По требованиям о взыскании суммы неустойки, суд исходит из следующего.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств и применяется по ходатайству ответчика (лица, с которого предполагается взыскание неустойки).
В силу п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.
Приведенные законоположения и разъяснения по их применению обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства.
Суд применяет положения ч.1 ст.333 ГК РФ, уменьшая её размер до 10000 руб., полагая данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательства и соотносимой с суммой задолженности по оплате коммунальных услуг, определенной к взысканию с М.Д.Д. Суд принимает во внимание период неисполнения обязательств наследником, его права и обязанности по оплате коммунальных услуг, доказательства причинения истцу убытков, при этом учитывает необходимость соблюдения баланса интересов сторон, возраст ответчика.
В силу положений ст.98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., понесенные при обращении в суд и подтвержденные платежным поручением, подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» (ИНН 2537139561, ОГРН 1192536006057) к М.Д.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Взыскать с М.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, от ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, ЗАТО <адрес>, за период с 01.10.2021 по 31.08.2025 в размере 69370,89 руб., пени в размере 10000 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего 83370 (восемьдесят три тысячи триста семьдесят) руб. 89 коп.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
В удовлетворении исковых требований к М.И.Ф. отказать.
Ответчик вправе подать в Фокинский городской суд Приморского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения – 05 мая 2026 года.
Председательствующий судья
Э.В.Штольп