РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2026 года г.Фокино Приморский край
Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Штольп Э.В., при секретаре судебного заседания Чабан А.М., с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г.Фокино Козик С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Г.П. к В.Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
К.Г.П. обратилась в суд с иском к В.Е.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением – жилым <данные изъяты>. В обоснование указав, что является собственником указанного дома. По просьбе дочери в ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ее в доме, поскольку последней необходима была регистрация, но фактически ответчик в жилое помещение не вселялась, не проживала и не проживает на данный момент. В настоящее время ответчик проживает на съемной квартире. Сохраняя регистрацию по указанному адресу, В.Е.В. препятствует реализации законных прав истца, как собственника жилого помещения. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Истец К.Г.П. в суд не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.
Ответчик В.Е.В. заявила о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в её отсутствие. Последствия признания иска в порядке ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчику разъяснены и понятны, что подтверждено её письменным заявлением, приобщенным к материалам дела.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Оценив доводы сторон, выслушав заключение прокурора об удовлетворении иска в связи с признанием его ответчиком, исследовав представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о законности и обоснованности исковых требований, по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что К.Г.П. является собственником <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации парава.
Справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, выданная МАУ «РКЦ» ЗАТО Фокино свидетельствует, что стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении: истец с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается информацией предоставленной отделением по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО Фокино.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно положениям ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Отсутствие у лица законных оснований на жилое помещение не порождает у него прав на данное помещение.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статьей ст.39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В.Е.В. иск признала, последствия признания иска в порядке ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Признавая иск, не оспорила доводы истца о том, что длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не заявила, что нуждается в нём и намерена реализовать свое право на жилье самостоятельно. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что В.Е.В. добровольно отказалась от прав пользования спорным домом, выехав на другое постоянное место жительства.
Статья 9 ГК РФ позволяет гражданину по своему усмотрению осуществлять принадлежащие ему гражданские права.
Факт добровольного отказа ответчика от права пользования спорным жилым помещением при перечисленных обстоятельствах, анализ представленных доказательств в их совокупности, с учетом требований относимости, допустимости и достаточности, позволяют суду сделать вывод о возможности принятия признания иска ответчиком и на этом основании удовлетворить заявленные исковые требования. Судом учтено, что данное процессуальное действие со стороны ответчика соответствует требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск К.Г.П. удовлетворить, приняв признание иска ответчиком.
Признать В.Е.В., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме 05.05.2026.
Председательствующий судья Э.В. Штольп