РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
15 октября 2026 года г. Фокино
Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи А.П. Выставкина, при секретаре судебного заседания Буровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к С.Л.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
истец ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований истец указал, что С.Л.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
За период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ за вышеуказанной квартирой числится задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 63 904 руб. 57 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ составляет 48 158 руб. 91 коп.
Собственник квартиры С.Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просил взыскать с наследственного имущества умершего собственника жилого помещения задолженность в указанном размере.
После уточнения исковых требований, истец просил взыскать с наследника – С.Л.П., задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 63 904 руб. 57 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 158 руб. 91 коп.
Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлено.
Ответчик извещался судом надлежащим образом, в том числе посредством направления по месту регистрации судебного пристава по ОУПДС для вручения уведомления, но по причине отсутствия ответчика по месту регистрации уведомление вручено не было.
Поскольку ответчик суду не сообщил причины неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд, признав неуважительной причину неявки ответчика, определил о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.
Истец ООО «ИКС Фокино» на основании Устава и договора теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ в спорный период оказывало населению городского округа ЗАТО г. Фокино услуги по отоплению, горячему водоснабжению, в том числе собственникам и пользователям помещений в доме ответчика, а так же осуществляет сбор платежей с потребителей за потребленные услуги на свой расчетный счет.
В силу требований статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 154 ЖК РФ, части 1 статьи 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Из материалов гражданского дела следует, что на дату своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ С.Л.П. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Из ответа нотариуса следует, что после смерти С.Л.П. с заявлением о принятии наследства по закону обратился <данные изъяты> – С., который унаследовал, в том числе, и квартиру по указанному выше адресу.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ перешедшая по наследству квартира была продана С.А.П.
Из содержания п. 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по оплате ЖКУ остается за продавцом, то есть за С.
Аналогичные положения содержаться и в предварительном договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа отдела ЗАГС следует, что С. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником умершего С. является его дочь – С.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Согласно разъяснениям в пункте 58, указанного Постановления, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В силу требований статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 154 ЖК РФ, части 1 статьи 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Из представленного истцом расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ за вышеуказанной квартирой числится задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 63 904 руб. 57 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ составляют 48 158 руб. 91 коп.
Сведений о том, что спорная сумма задолженности ответчиком погашена, материалы дела не содержат.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Изложенные в иске обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками не представлены, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение на доказательствах, исследованных в судебном заседании.
Расходы по обслуживанию квартиры ответчика в вышеуказанной сумме подтверждены отчетом за спорный период, представленным истцом и исследованным в судебном заседании. Письменными доказательствами установлено наличие задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере, соответствующем заявленным требованиям.
Представленный расчёт задолженности проверен судом, признан правильным. Ответчик указанную сумму задолженности не оспорил, допустимых доказательств, опровергающих размер задолженности либо свой расчёт, суду не предоставил.
При установленных обстоятельствах суд признает требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
В этой связи, право истца требовать уплаты пени соответствует закону. Пеня истцом рассчитана, верно, и подлежит взысканию в полном объёме.
Расходы истца по оплате государственной пошлины, при обращении в суд с иском подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к С.Л.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, – удовлетворить.
Взыскать с С.Л.П., <данные изъяты> в пользу ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» (ИНН: 2537139561, КПП: 251201001), задолженность по коммунальным услугам в размере 63904 руб. 57 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 48158 руб. 91 коп., государственную пошлину в размере 4362 рублей.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Приморский краевой суд в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Председательствующий судья А.П. Выставкин