ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года г.Фокино Приморского края
Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Калистратовой Е.Р., при секретаре судебного заседания Петровой Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к К.Д.Н. о взыскании задолженности оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ
ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» (далее – ООО «ИКС - Фокино») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение и горячее водоснабжение), предоставленных в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 19457,59 руб., пени – 5012,59 руб., наряду с расходами по уплате государственной пошлины - 4000 руб.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечена К.Д.Н. – наследник умершего К.
Истец ООО «ИКС-Фокино» в суд представителя не направил, извещен надлежащим образом.
Ответчик К.Д.Н. в суд не прибыла, заблаговременно уведомлялась о дате и месте рассмотрения дела посредством почтовой связи, судебную корреспонденцию не получает. С учётом мер предпринятых к извещению ответчика, а также принимая во внимание, что сведения о дате судебного заседания размещены на официальном сайте суда, суд признал К.Д.Н. надлежащее извещённой, её неявку в суд неуважительной, и на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Ознакомившись с доводами иска, исследовав представленные допустимые и относимые доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу требований ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ (действовавший в период спорных отношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (п. 14 ст.155 ЖК РФ).
В соответствии с п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Из представленных материалов усматривается, что ООО «ИКС-Фокино», на основании Устава и Договора теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорный период времени оказывало населению <адрес> услуги по отоплению, горячему водоснабжению, а также осуществляло сбор платежей с потребителей на свой расчётный счёт за потребленные услуги.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования с ДД.ММ.ГГГГ являлся К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Из представленного истцом расчета, проверенного судом и признанного верным, усматривается, что задолженность по внесению платы за услуги по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 19457,59 руб., пени - 5012,59 руб. В указанный период времени плата за предоставленные коммунальные услуги не вносилась.
Исходя из положений ст.418 ГК РФ смерть гражданина по общему правилу влечет не прекращение обязательств, а перемену соответствующего лица, когда права и обязанности должника или кредитора переходят к наследникам или иным лицам, указанным в законе или договоре.
В п.1 ст.1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).
Согласно ст.1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (п.2). На основании п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 325). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).
Сообщение нотариуса нотариального округа ЗАТО Фокино свидетельствует, что после смерти К. заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась <данные изъяты> умершего - К.Д.Н.. Наследственное имущество состояло из <данные изъяты>. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки ЕГРН следует, что с ДД.ММ.ГГГГ К.Д.Н. является собственником <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Ответчик К.Д.Н., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла наследство умершего К., и, следовательно, должна отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества. Отсутствие регистрации собственника в квартире, принадлежащей наследодателю на праве собственности, не освобождает наследника от исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Факт наличия задолженности по оплате за коммунальные услуги подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и свидетельствующих об уплате коммунальных платежей на момент рассмотрения дела, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду ответчиком не представлено.
При установленных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями п.2 ст.195 ГПК РФ, основываясь на представленных истцом письменных доказательствах, признает требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Ответчик, принявший наследство в предусмотренный законом срок и в предусмотренном законом порядке, обязан нести ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, размер которого превышает сумму заявленных требований.
По требованиям о взыскании суммы неустойки, суд исходит из следующего.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств и применяется по ходатайству ответчика (лица, с которого предполагается взыскание неустойки).
В силу п.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.
Приведенные законоположения и разъяснения по их применению обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства.
Суд применяет положения ч.1 ст.333 ГК РФ, уменьшая её размер до 1500 руб., полагая данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательства и соотносимой с суммой задолженности по оплате коммунальных услуг, определенной к взысканию с К.Д.Н. Суд принимает во внимание период неисполнения обязательств наследником, к которому перешло имущество должника К., его права и обязанности по оплате коммунальных услуг, доказательства причинения истцу убытков, при этом учитывает необходимость соблюдения баланса интересов сторон, возраст ответчика.
В силу положений ст.98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины, понесенные при обращении в суд и подтвержденные соответствующим платежным поручением, подлежит возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» (ИНН 2537139561, ОГРН 1192536006057) удовлетворить частично.
Взыскать с К.Д.Н. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19475 руб. 00 коп., пени – 1500 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 4000 руб. 00 коп., а всего 24957 (сорок семь тысяч девяносто три) руб. 00 коп.
В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в Фокинский городской суд Приморского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, Приморский краевой суд через Фокинский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующая судья Е.Р. Калистратова