РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июня 2026 года г.Фокино Приморского края
Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Калистратовой Е.Р., при секретаре судебного заседания Петровой Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ш.Е.С. к Администрации городского округа ЗАТО Фокино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Ш.Е.С. обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию городского округа ЗАТО Фокино с заявлением на передачу квартиры в собственность, однако получила отказ, с указанием на отсутствие сведений о регистрации с прежнего места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В указанный период проживала без регистрации в <адрес> с родителями, обучалась в школе, участие в приватизации не принимала. Полагает отказ необоснованным, нарушающим право на приватизацию.
Истец Ш.Е.С. и её представитель по доверенности М.О.В. в суд не прибыли, извещены, представитель ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Администрацией городского округа ЗАТО Фокино заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве представителя истца по доверенности П.Т.О. на иск указано, что требования могут быть удовлетворены при установлении судом подлинности обстоятельств, изложенных в иске.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в суд представителя не направило, судебную корреспонденцию не получает.
С учётом положений ст.167 УПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, предпринятых судом мер для извещения третьего лица, ходатайств, поступивших от истца и ответчика, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, письменным отзывом ответчика, исследовав представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ч.1 ст.7 Закона о приватизации).
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ч.3 ст.8 Закона о приватизации).
В силу ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно разъяснениям, приведенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Факт заключения ДД.ММ.ГГГГ с истцом договора социального найма жилого помещения № подтвержден соответствующим договором, из которого усматривается, что Ш.Е.С., на основании постановления администрации городского округа ЗАТО Фокино об изменении договора социального найма №-па от ДД.ММ.ГГГГ, передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Данный договор в установленном законом порядке не оспаривался, недействительным не признавался.
В спорном жилом помещении истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ранее имела регистрацию по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается личной карточкой истца и регистрационным досье МВД России. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию по адресу: <адрес>.
Из имеющегося в деле письма администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по поступившему от Ш.Е.С. заявлению от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отказе в передаче занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с отсутствием сведений о регистрации с прежнего места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что ранее спорное жилое помещение, на основании решения администрации городского округа ЗАТО город Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлялось К.А.Г. на состав семьи <данные изъяты> человека, в том числе и на его дочь - <данные изъяты> (истца).
Факт того, что до ДД.ММ.ГГГГ истец не имела регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, усматривается из сведений на физическое лицо, предоставленных ФНС России и регистрационного досье МВД России, из которых также следует, что истец вступала в брак ДД.ММ.ГГГГ со С.О.В., со сменой фамилии с «К.» на «С.» (данный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ), а также ДД.ММ.ГГГГ с Ш.П.С., со сменой фамилии со «С.» на «Ш.».
Согласно личной карточке истца, она прибыла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>, вместе с тем справка МБОУ «СОШ № <адрес>» свидетельствует, что К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. обучалась в данном учебном заведении по очной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается аттестатами об основном общем образовании, выданном ДД.ММ.ГГГГ, и о среднем (полном) общем образовании от ДД.ММ.ГГГГ.
Из предоставленной врачебной комиссией ФГБУЗ МСЧ № ФМБА России справки следует, что Ш.Е.С. наблюдается в медицинском учреждении с <данные изъяты> года по настоящее время.
Выписка из ЕГРН свидетельствует, что в собственности истца не имелось жилых помещений, за исключением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственности (1/3 доля в праве) в ипотеку.
Совокупность исследованных допустимых и относимых доказательств позволяет суду сделать вывод, что Ш.Е.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и в спорный период времени, постоянно проживала в <адрес> края. При этом до ДД.ММ.ГГГГ регистрации по месту жительства не имела, будучи в несовершеннолетнем возрасте не была зарегистрирована отцом в спорной квартире, несмотря на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма, с учетом члена его семьи - дочери. Иных доказательств, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, суду не представлено, как и не представлено доказательств того, что истец участвовала в приватизации. Отсутствие регистрации по месту жительства при изложенных обстоятельствах, препятствием к приватизации спорной квартиры не является. Обстоятельств, свидетельствующих о реализации Ш.Е.С. права на участие в приватизации, не установлено. Отказ в приватизации спорного жилого помещения нарушает право истца на приобретение в собственность занимаемого на условиях социального найма жилого помещения в соответствии с требованиями Закона О приватизации. Оснований для отказа в приватизации, установленных ст.4 указанного Закона не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Ш.Е.С. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за Ш.Е.С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Лица, участвующие в деле, до истечения срока обжалования вправе представить в Фокинский городской суд возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими апелляционными жалобой, представлением и возражениями относительно них.
Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующая судья Е.Р. Калистратова