РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2026 года г.Фокино Приморского края
Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Калистратовой Е.Р.
при секретаре судебного заседания Петровой Я.М., с участием ответчика Д.А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к Д.А.Н., Д.П.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ
Общество с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» (далее – ООО «ИКС-Фокино») обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения - <адрес>, куда истцом предоставляется тепловая энергия для оказания услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения. В связи с неисполнением в полной мере обязательств по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 67126,95 руб. и пени - 14279,40 руб. Истец просит взыскать в его пользу с каждого из ответчиков сумму задолженности и пени (по 22375,65 руб. и 4765,80 руб. соответственно) соразмерно принадлежащим им на праве собственности долям на жилое помещение (по 1/3 доли у каждого), наряду с судебными расходами по уплате государственной пошлины.
В судебное заседание истец, будучи надлежаще извещенным, представителя не направил, в иском заявлении ходатайствовал о проведении судебного разбирательства отсутствие представителя.
Ответчик Д.А.Н. в судебном заседании иск признал частично, не оспаривал наличие задолженности, представил платежные квитанции на сумму 11000 руб., которые просил зачесть в счет погашения суммы долга.
Ответчик Д.П.А. в суд не прибыл, извещен, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Ознакомившись с доводами иска и доводами ответчика Д.А.Н., исследовав представленные допустимые и относимые доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что ООО «ИКС-Фокино» на основании Устава и Договора теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ оказывает населению <данные изъяты> услуги по отоплению, горячему водоснабжению, а также осуществляет сбор платежей с потребителей на свой расчётный счёт за потребленные услуги.
Ответчики наряду с Д. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время являются собственниками жилого помещения - <адрес> (по <данные изъяты> доли в праве у каждого), зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой и выпиской из ЕГРН. К Д. истцом требования не заявлены.
В силу требований ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п.2 ст.8.1, ст.ст. 218, 219, 223, п.4 ст.1152 ГК РФ).
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.153, ч.4 ст.154, ч.1 ст.155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (п.14 ст.155 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).
Ответчики Д.А.Н. и Д.П.А., являясь в спорный период времени собственниками указанного жилого помещения, обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, соразмерно принадлежащим им на праве собственности долям. Из представленного ООО «ИКС-Фокино» расчета, проверенного судом и признанного верным, усматривается, что платежи ответчиками производились нерегулярно и не в полном объеме, задолженность по внесению платы за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчетов составила 67126,95 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ.2025 по ДД.ММ.ГГГГ - 14297,40 руб.
Расчет суммы данных начислений судом проверен и признан верным, ответчиками не опровергнут. Исходя долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность в сумме 22375,65 руб., пени - 4765,80 руб. Вместе с тем, установлено, что Д.А.Н. в счет погашения имеющей задолженности внесены платежи на общую сумму 11000 руб. (ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 1000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 1000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 5000 руб.), которые подлежат исключению из заявленной к взысканию суммы задолженности.
Разрешая вопрос о взыскании задолженности с Д.П.А., суд исходит из следующего.
ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района города Фокино Приморского края отменен судебный приказы № о взыскании с Д.П.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, в связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебных приказов.
Определение об отмене судебного приказа свидетельствуют об осведомленности ответчика о спорной задолженности.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и свидетельствующих об уплате коммунальных платежей, контррасчета начислений, в нарушение ст.56 ГПК РФ, Д.П.А. не представлено.
При установленных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями п.2 ст.195 ГПК РФ, основываясь на представленных истцом письменных доказательствах и принимая во внимание положения ст.249 ГК РФ, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и взыскании с ответчика Д.П.А. заявленной суммы задолженности, включая пени в названный период, соразмерно принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд с иском подтверждены платежным поручением и подлежат возмещению ответчиками в порядке ст.98 ГПК РФ в размере 4000 руб. (по 2000,00 руб. с каждого).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» (ИНН 2537139561, ОГРН 1192536006057) удовлетворить частично.
Взыскать с Д.А.Н. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11375 руб. 65 коп., пени – 4765 руб. 81 коп., расходы по уплате государственной пошлины - 2000 руб. 00 коп., а всего 18141 (восемнадцать тысяч сто сорок один) руб. 46 коп.
Взыскать с Д.П.А. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22375 руб. 65 коп., пени – 4765 руб. 81 коп., расходы по уплате государственной пошлины - 2000 руб. 00 коп., а всего 29141 (двадцать девять тысяч сто сорок один) руб. 46 коп.
В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Лица, участвующие в деле, до истечения срока обжалования вправе представить в Фокинский городской суд возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими апелляционными жалобой, представлением и возражениями относительно них.
Дата изготовления мотивированного решения – 13 июля 2026 года.
Председательствующая судья Е.Р. Калистратова