РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 сентября 2026 года г.Фокино Приморского края
Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Калистратовой Е.Р., при секретаре судебного заседания Петровой Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску М.Н.А. к Администрации городского округа ЗАТО Фокино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
М.Н.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор № социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной наряду с членом семьи истца - <данные изъяты> М.А.В. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию городского округа ЗАТО Фокино с заявлением на передачу квартиры в собственность, однако получила отказ с указанием на отсутствие сведений, подтверждающих участие (неучастие) в приватизации с прежнего места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрации в указанный период времени. Полагает отказ необоснованным, нарушающим право на приватизацию. В спорный период проживала без регистрации на территории <адрес>, была трудоустроена, право на приватизацию не использовала.
Истец М.Н.А. и её представитель по доверенности Г.Ю.Ю. ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, на удовлетворении заявленных требований настаивали.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне истца - М.А.В. в суд не прибыл, извещен, о причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства и рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.
От ответчика - Администрации городского округа ЗАТО Фокино поступил отзыв на иск, в котором заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, указано, что при установлении подлинности изложенных в иске обстоятельств требования истца могут быть удовлетворены.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне ответчика - Управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино направило возражения относительно иска, указав, что отказ в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность занимаемого жилого помещения принят в соответствии с положениями Административного регламента, утвержденного постановлением администрации городского округа ЗАТО Фокино Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом отсутствия у истца регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не предоставления документов, подтверждающих участие (неучастие) в приватизации. Вместе с тем, при установлении обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии причин, препятствующих приватизации, иск может быть удовлетворен.
С учётом положений ст.167 УПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, письменными отзывами ответчика и третьего лица, исследовав представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ч.1 ст.7 Закона о приватизации).
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ч.3 ст.8 Закона о приватизации).
В силу ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно разъяснениям, приведенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Факт заключения ДД.ММ.ГГГГ с истцом договора социального найма жилого помещения № подтвержден соответствующим договором, из которого усматривается, что М.Н.А. на состав семьи <данные изъяты> человека, на основании постановления администрации городского округа ЗАТО Фокино №-па от ДД.ММ.ГГГГ, передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнаты, общей площадью <данные изъяты>.м, по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в квартиру вселялся <данные изъяты> - М.А.В., <данные изъяты> г.р. Заключенный с М.Н.А. договор социального найма в установленном законом порядке не оспаривался, недействительным не признавался. В спорном жилом помещении истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее имела регистрацию в <адрес> по адресам: <данные изъяты>, что подтверждается личной карточкой истца.
Доводы иска об обращении М.Н.А. в администрацию с заявлением на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации подтверждены документально. М.А.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказался, что следует из данного им согласия, удостоверенного нотариусом Луганского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ.
Из письма администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по поступившему от истца заявлению от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отказе в передаче занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с отсутствием сведений, подтверждающих участие (неучастие) в приватизации с прежнего места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и отсутствием регистрации в данный период времени.
Согласно свидетельству, выданному ДД.ММ.ГГГГ Генеральным консульством в <адрес> истец (до регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ - С.), как участник государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, выбрала для постоянного места жительства <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в территориальном органе Федеральной миграционной службе - <данные изъяты>. Паспорт гражданина Российской Федерации истцом получен ДД.ММ.ГГГГ.
Сведения, предоставленные Фондом пенсионного и социального страхования РФ свидетельствуют о трудоустройстве истца, в том числе и в спорный период времени в <данные изъяты>.
Из адресной справки, предоставленной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> усматривается, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.
В данной связи суд признает заслуживающими внимания доводы представителя истца о проживании её доверителя по указанному адресу с момента трудоустройства в <данные изъяты> и до момента регистрации по месту пребывания (ДД.ММ.ГГГГ), Данные доводы в ходе судебного разбирательства документального опровержения не нашли, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно справкам Управления имущественных и земельных отношений ГО ЗАТО Фокино истец участия в приватизации на территории городского округа ЗАТО Фокино не принимала. Выписка из ЕГРН свидетельствует, что в собственности истца жилых помещений не имелось.
Совокупность исследованных допустимых и относимых доказательств позволяет суду сделать вывод, что М. (до заключения брака С.) Н.А. в спорный период постоянно проживала и работала на территории <адрес>, имея при этом регистрацию по месту пребывания в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Иных доказательств, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, суду не представлено, как и не представлено доказательств того, что истец участвовала в приватизации. Отсутствие регистрации по месту жительства при изложенных обстоятельствах, препятствием к приватизации спорной квартиры не является. Обстоятельств, свидетельствующих о реализации М.Н.А. права на участие в приватизации, не установлено. Отказ в приватизации спорного жилого помещения нарушает право истца на приобретение в собственность занимаемого на условиях социального найма жилого помещения в соответствии с требованиями Закона О приватизации. Оснований для отказа в приватизации, установленных ст.4 указанного Закона не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск М.Н.А. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за М.Н.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Лица, участвующие в деле, до истечения срока обжалования вправе представить в Фокинский городской суд возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими апелляционными жалобой, представлением и возражениями относительно них.
Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующая судья Е.Р. Калистратова