ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2026 года с.Бичура
Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Багуловой О.В., при секретаре Селивановой О.С., с участием помощника прокурора Хобракова М.Б., истца Гомзякова С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-86/2026 по иску Гомзякова С.С. к Смородникову В.А. о признании утратившим право пользовании жилым помещением, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гомзяков С.С. обратился в суд с иском к Смородникову В.А., просит признать ответчика утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, обязать миграционный пункт ОМВД России по Бичурскому району снять Смородникова В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. По указанному адресу ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Смородников В.А. не проживает в данном доме, добровольно выехал, не несет расходы по содержанию. Наличие регистрации ответчика по месту жительства, в принадлежащем истцу доме нарушает его права на владение, пользование домом в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Истец Гомзяков С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Суду пояснил, что ответчик приходится племянником его супруги. В детском возрасте он проживал в доме, потом с родителями переехал в их собственный дом. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>, его личных вещей в доме нет.
Ответчик Смородников В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался судом по месту регистрации.
Представитель третьего лица УФМС России по Республике Бурятия в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил.
Суд в порядке ч.1 ст.233 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Хобракова М.Б., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст. 288 ГК РФ.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Гомзяков С.С. является собственником жилого дома, с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>. Дата регистрации права на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, Смородников В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Дата снятия с регистрации по месту жительства отсутствует.
По сведениям администрации МО СП «<адрес>» Гомзяков С.С. проживает по адресу: <адрес>, совместно с ним проживает Смородников В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах, суд признает ответчика Смородникова В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик длительное время в доме не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, каких-либо действий по защите своих прав на проживание он не предпринимал и иного не доказывал, реализовать свое право на проживание в спорной квартире не пытался.
Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования о возложении обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета, поскольку в соответствии с ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о возложение обязанности по снятию с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением. Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации» с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 30 под. «е» Правил).
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета является необоснованными и не подлежат удовлетворению, так как снятие Смородникова В.А. с регистрационного учета в спорном жилом помещении может быть произведено органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившей право пользования жилым помещением при обращении истца с таким заявлением.
Выслушать мнение ответчика не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гомзякова С.С. к Смородникову В.А. о признании утратившим право пользовании жилым помещением, возложении обязанности удовлетворить частично.
Признать Смородникова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика Смородникова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда направить в Отделение по вопросам миграции МВД России по Бичурскому району в течение трех дней с момента его вступления в законную силу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 13.03.2026 года.
Судья О.В. Багулова