РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 19 августа 2026 г.
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи: Хабибулиной К.А., при секретаре: Евграшевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глагольской Ж. В., Глагольской К. В. к Зайцевой В. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Глагольская Ж. В. и Глагольская К. В. обратились в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
В обоснование заявленных требований Глагольская Ж. В. указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована Зайцева В.М. Ответчик не вселялась и не проживала в спорной квартире, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, регистрация Зайцевой В.М. носит формальный характер, коммунальные платежи она не оплачивает, не является членом семьи истца.
Представитель истца Янков А.С. в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, почтовая корреспонденция в отделении связи ответчиком не была получена.
Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельства, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу разъяснения, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.
Учитывая изложенное, суд на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, выслушав сторону истца, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Глагольская Ж. В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>
Указанная квартира принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Санкт-Петербурга Клементьевой Л.А. на бланке №, зарегистрированный в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленным законом порядке, о чем было выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и Договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Санкт-Петербурга Клементьевой Л.А. на бланке №, зарегистрированный в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленным законом порядке, о чем было выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки о регистрации по форме 9, в спорном помещении в настоящее время зарегистрированы истец – Глагольская Ж. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь истца – Глагольская К. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик – Зайцева В. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации декларирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещение в связи с тем, что между ними нет никакого соглашения о порядке пользования квартирой, ответчик добровольно выехала из помещения, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, попыток вселиться в спорное помещение не предпринимала, членом семьи собственника не является, фактически никогда в помещении не проживала, не вселялась.
Каких-либо сведений об ответчике как о лице, имеющем притязания на квартиру, в материалах дела не имеется, в представленных документах право собственности истца на квартиру не ограничено обременениями.
Часть 1 статьи 31 Гражданского кодекса Российской Федерации к членам семьи к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с ним супруг, детей и родителей данного собственника.
Часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации декларирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Данное положение отражено в ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, для реализации чего собственник в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Принимая во внимание, изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчик возражений на иск, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение, не представила, самостоятельного права притязания на квартиру не имеет, будучи зарегистрированной там, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, в квартиру фактически никогда не вселялась, суд приходит к выводу, что ответчик при отсутствии соглашения о порядке пользования квартирой по адресу: <адрес> <адрес>, не может сохранять право пользования над ним.
При таком положении требование истца является обоснованным, поэтому подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.
руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Глагольской Ж. В., Глагольской К. В. – удовлетворить.
Признать Зайцеву В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования квартирой по адресу: <адрес> <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Хабибулина К.А.
Мотивированное решение изготовлено 27.08.2026 года.