РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой И.В., при секретаре Давыдовой К.В., при участии прокурора Зималюкиной Я.С., при участии адвокатов Спирина Р.В., Мудрик А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самсонова А.В. к Исаеву Р.Д. в лице законного представителя несовершеннолетней <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, установил:
Самсонов А.В. обратился в Петродворцовый районный суд с иском к Исаеву Р.Д. в лице законного представителя несовершеннолетней <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, площадью 111, 5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> связи с необходимостью дал разрешение на регистрацию граждан Исаева Р.Д., Исаевой Г.Н., Исаевой Г.Н., предоставив им одну из комнат в доме, в которой они проживали до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Решением Петродворцового районного суда от 03.12.2024 года Исаев Р.Д., Исаева Г.Н., Исаева Г.Н. признаны утратившими право, сняты с регистрационного учета. В ДД.ММ.ГГГГ в дом зарегистрирована <данные изъяты> Исаева Р.Д. <данные изъяты>. Ответчик в жилом помещении не проживал, членом семьи истца не является, проживает по другому адресу совместно с родителями (л.д.4,5).
Истец Самсонов А.В. в суд не явился, его представитель по доверенности адвокат Спирин Р.В. в суд явился, исковые требования поддержал.
Ответчик Исаев Р.Д. в лице законного представителя несовершеннолетней <данные изъяты>. в суд не явился, их представитель по ст. 50 ГПК РФ адвокат Мудрик А.М. в суд явилась, в удовлетворении исковых требований просили отказать.
Суд, выслушав представителей сторон, заключение прокурора полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела истец Самсонов А.В. с 11.02.2015 года является собственником дома <адрес>
Из справки СПб ГКУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» следует, что ответчик Исаева Я.Р. зарегистрирована в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Решением Петродворцового районного суда от 03.12.2024 года Исаев Р.Д., Исаева Г.Н., Исаева Г.Н. признаны утратившими право, сняты с регистрационного учета (л.д.11-13).
Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права собственника, который в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений их прав.
В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии с п. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Как установлено судом, родитель несовершеннолетней Исаев Р.Д., в расходах по содержанию и оплате коммунальных услуг не участвует, совместное хозяйство с истцом не ведет, членами семьи собственника не является, какого-либо соглашения о порядке проживания с ответчиками не заключалось.
Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. ст. 304, 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, на основании представленных документов, установил, что доводы истца, заявленные в обоснование требований, нашли свое подтверждение, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым домом, поскольку из установленных судом обстоятельств видно, что стороны не составляют единой семьи, не имеют общего быта, бюджета и взаимных обязанностей по отношению друг к другу, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным домом, при этом, собственник спорного дома явно выражает волю на прекращение регистрации ответчика в принадлежащем ему доме в целях владения и распоряжения им в полном объеме, в чем ему не может быть воспрепятствовано и данное его право не может ограничиваться, иначе как по закону.
Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истец оплатил государственную пошлину в размере 3000 руб. (л.д.15), расходы на составление иска в размере 10000 руб. (л.д.14), почтовые расходы составили 378 руб. 04 коп. (л.д.8), которые суд полагает взыскать с законного представителя несовершеннолетней.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Самсонова А.В. к Исаеву Р.Д. в лице законного представителя несовершеннолетней <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать несовершеннолетнюю <данные изъяты>, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Взыскать с Исаева Р.Д. <данные изъяты>, как с законного представителя несовершеннолетней <данные изъяты> в пользу Самсонова А.В. судебные расходы госпошлины в размере 3000 руб., за составление иска в размере 10000 руб. почтовые расходы в размере 378 руб. 04 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Решение изготовлено и подписано 18.03.2026 года.