РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Петровой И.В., при секретаре Давыдовой К.В., с участием прокурора Велиулловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кремберг О.В. к Крембергу С.В. о признании его утратившим право пользования, со снятием с регистрационного учета, установил:
Кремберг О.В. обратилась в Петродворцовый районный суд с иском к Крембергу С.В. о признании его утратившим право пользования, со снятием с регистрационного учета, указав, что является собственником <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, который выехал на другое место жительство после расторжения брака. Его регистрация ограничивает права истца в пользовании и распоряжении данным помещением (л.д.4).
Истец Кремберг О.В. в суд явилась, поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.
Ответчик Кремберг С.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации по которому н проживает, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, оценив собранные по делу доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).
Из иска следует, что Кремберг О.В. на основании договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>. (л.д.7).
В вместе с ней ней с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кремберг С.В. (л.д.8).
<данные изъяты> (л.д.11).
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Кремберг С.В. выехал из спорного жилого помещения, членом семьи собственника не является, с учетом фактических обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства на основе анализа совокупности представленных сторонами доказательств, суд пришел к выводу об отсутствии оснований к сохранению за Кремберг С.В. права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Кремберг О.В. к Крембергу С.В. о признании его утратившим право пользования, со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Кремберга С.В., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Петродворцовый районный суд.
Судья
Решение изготовлено и подписано 06.04.2026 года.