РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Бурле Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании при участии прокурора Зималюкиной Я.С. дело по иску Лысака Д.А. к Журбе А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, указывая, что данная квартира приобретена им по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, приходящийся отцом бывшему собственнику, зарегистрирован по данному адресу, однако до передачи квартиры выехал из квартиры, его местонахождение неизвестно, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, регистрация ответчика нарушает права истца.
Представитель истца Петрова Л.А. в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, повестки не получил.
Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и выслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу ст. ст. 292, 304 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственность зарегистрирована в установленном порядке. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ. как член семьи бывшего собственника Журбы С.А.
Представитель истца утверждала, что между истцом и ответчиком не имеется соглашения о сохранении за последним права пользования данным жилым помещением, членом семьи истца ответчик не является, истец не намерен сохранять право пользования за ответчиком спорной квартирой, доказательств обратного не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования этим жилым помещением, кроме того, она нарушает права собственника жилого помещения. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Следовательно, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено и его следует признать утратившим право пользования этим помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой на определенный срок в соответствии со ст.31 ЖК РФ также не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд решил:
Требования Лысака Д.А. удовлетворить.
Признать Журбу А.В. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> – со снятием его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья (подпись)