РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Бурле Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" к Смирнову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 1.08.2023 по 30.09.2025 в размере 79995,47 руб. и пени по состоянию на 23.10.2025 в размере 11707,56 руб., указывая, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по данному адресу; квартира принадлежала <данные изъяты>., умершей в ДД.ММ.ГГГГ ответчик является наследником, плату за ЖКУ не вносит.
Стороны в суд не явились, извещены надлежащим образом, ответчик возражений не представил.
Суд, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям и в соответствии со ст. ст. 131, 210, 218, 223, 290, 309, 1152, 1153, 1175 ГК РФ, ч.3 ст.30, ст.ст.153-157 ЖК РФ.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Положениями ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела следует, что с 2017 г. квартира по адресу: <адрес> находится в собственности <данные изъяты>., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти нотариусом нотариального округа СПб Александровой И.И. было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился сын Смирнов Д.В., свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д.45). Согласно справке формы 9 Смирнов Д.В. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). В силу положений ст.ст. 1152-1154 ГК РФ ответчик считается лицом, принявшим наследство, поскольку подал нотариусу заявления о принятии наследства, а также проживает в указанной квартире. Таким образом, в силу ст.218 ГК РФ ответчик является собственником данной квартиры с момента открытия наследства, несмотря на отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, а значит, на нем лежит обязанность по внесению платы по ЖКУ, начисленной за спорный период. Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не опровергнут, проверен судом и признан правильным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Взыскать со Смирнова Д.В. <данные изъяты> в пользу ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" ИНН 7819309098 задолженность по квартплате и по коммунальным услугам за период с 1.08.2023 по 30.09.2025 в размере 79995,47 руб., пени по состоянию на 23.10.2025 в размере 11707,56 руб., а также расходы по госпошлине в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья (подпись)