ОПРЕДЕЛЕНИЕ
6 апреля 2026 года г. Астрахань
Астраханский областной суд в составе:
председательствующего судьи Обносовой М.В., при секретаре Барковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению А.А.М. к Государственному бюджетному учреждению Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» о признании незаконным решения об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
А.А.М. обратилось в Астраханский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании решения комиссии и установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости, в котором просят признать незаконным решение ГБУ Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> от 23 сентября 2025 г. и установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> равной рыночной стоимости в размере 7522 000 руб. на 1 августа 2025 г.
До рассмотрения дела по существу от представителя административного истца И.А.Р. поступило заявление о заключении с представителем административного ответчика мирового соглашения и прекращении производства по делу.
В соответствии с условиями настоящего соглашения о примирении:
1. А.А.М. не настаивает на исковых требованиях к Государственному бюджетному учреждению Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» в части признания решения № <данные изъяты> от 23 сентября 2025 г. незаконным.
2. Судом устанавливается кадастровая стоимость объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 1 августа 2025 г., согласно отчету об оценке № от 1 августа 2025 г. в размере его рыночной стоимости 14 218000 руб.
3. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости равной 14 218000 руб., по состоянию на 1 августа 2025 в Единый государственный реестр недвижимости.
4. Судебные расходы А.А.М., связанные с оплатой госпошлины, оплатой услуг представителя, а также оплаты расходов на проведение оценки, относятся на А.А.М. и не подлежат взысканию с Государственного бюджетного учреждения Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)».
Условия соглашения о примирении изложены сторонами в письменном виде, ими подписаны и приобщены к протоколу судебного заседания.
Последствия утверждения соглашения о примирении, предусмотренные статьями 137.1 и 195 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судом сторонам разъяснены, им понятны.
Согласно частям 4 и 6 статьи 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, стороны вправе заключить соглашение о примирении в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Суд не утверждает соглашение сторон о примирении, если заключение соглашения прямо запрещено законом, противоречит существу рассматриваемого административного дела или нарушает права других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 137.1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, соглашение о примирении утверждается судом, в производстве которого находится дело.
В силу пункта 4 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд прекращает производство по административному делу в случае, если стороны заключили соглашение о примирении и оно утверждено судом
На основании части 1 статьи 195 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, производство по административному делу прекращается определением суда, в котором указываются основания для прекращения производства по административному делу, разрешаются вопросы о возможности возврата государственной пошлины и о распределении между сторонами судебных расходов. Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации заявление представителя административного ответчика приобщено к материалам дела.
Поскольку заключение мирового соглашения не запрещено законом, не противоречит существу рассматриваемого административного дела и не нарушает права других лиц; полномочия представителей административного истца и административного ответчика подтверждены представленными в суд доверенностями, последствия утверждения соглашения о примирении сторонам понятны, у суда имеются все основания для утверждения соглашения о примирении и прекращения производства по административному делу в силу пункта 4 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Исходя из положений части 1 статьи 195 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации А.А.М. не может повторно обратиться в суд с заявлением по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 46, 137.1, 157, пунктом 4 части 1 статьи 194, статьями 195, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить между А.А.М., в лице его представителя И.А.Р., и Государственным бюджетным учреждением Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)», в лице руководителя учреждения К.С.В., мировое соглашение на следующих условиях:
5. А.А.М. не настаивает на исковых требованиях к Государственному бюджетному учреждению Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» в части признания решения № от 23 сентября 2025 г. незаконным.
6. Судом устанавливается кадастровая стоимость объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», по состоянию на 1 августа 2025 г., согласно отчету об оценке № от 1 августа 2025 г. в размере его рыночной стоимости 14 218000 руб.
7. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости равной 14 218000 руб., по состоянию на 1 августа 2025 в Единый государственный реестр недвижимости.
8. Судебные расходы А.А.М., связанные с оплатой госпошлины, оплатой услуг представителя, а также оплаты расходов на проведение оценки, относятся на А.А.М. и не подлежат взысканию с Государственного бюджетного учреждения Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)».
Производство по административному исковому заявлению А.А.М. к Государственному бюджетному учреждению Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» о признании незаконным решения об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в судебную коллегию по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции.
Судья Астраханского областного суда подпись М.В. Обносова