РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Тонконог Е.Б.
при секретаре Васильевой-Ефимовой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саргиной Т.Г. к ООО "Атриум" о взыскании денежных средств, установил:
Саргина Т.Г. обратилась в суд с иском, указывая следующие обстоятельства. 6.01.2022 между нею и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи помещения № по адресу: <адрес> она внесла предоплату 3146000 руб., основной договор предполагалось заключить до 1.06.2022, данный срок изменен на 1.12.2023 дополнительным соглашением от 25.08.2022. Предварительный договор был расторгнут соглашением от 2.04.2025, ответчик обязался возвратить деньги в срок до 1.07.2025, однако до настоящего времени не вернул. Истец просила взыскать с ответчика уплаченную сумму, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1.07.2025 по дату фактической уплаты, компенсацию морального вреда 100000 руб., штраф, расходы по госпошлине.
Представитель истца Тимонин В.П. в судебном заседании поддержал требования, представил расчет процентов на 24.03.2026, просил взыскать на дату вынесения решения 390319,48 руб.
Представитель ответчика Карпова О.В. в судебном заседании иск признала в части взыскания уплаченной суммы и процентов, просила уменьшить размер компенсации морального вреда. Признание иска судом принято.
Суд, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.ст.395, 421, 422, 429, 450 Гражданского кодекса РФ, Законом РФ "О защите прав потребителей".
Из материалов дела следует, что 6.01.2022 истец заключила с ответчиком (прежнее наименование ООО "Мария-Дениза") предварительный договор купли-продажи помещения № по адресу: <адрес> по которому стороны договорились о стоимости объекта, равной 3146000 руб., и обязались заключить основной договор купли-продажи в срок до 1.06.2022. Указанный срок изменен на 1.12.2023 дополнительным соглашением от 25.08.2022. Чеком ПАО Сбербанк от 8.01.2022 подтверждается внесение истцом на счет продавца 3146000 руб. (л.д.12). Соглашением от 2.04.2025 стороны расторгли указанный предварительный договор купли-продажи, продавец обязался вернуть покупателю уплаченную сумму 3146000 руб.
14.11.2025 истец направил ответчику претензию, в которой потребовала возвратить предоплату и уплатить проценты (л.д.25). Ответ на претензию не представлен.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию полученная сумма, а также проценты, начисляемые по ст.395 ГК РФ. Истцом представлен расчет процентов за период с 1.07.2025 по 24.03.2026. Суд соглашается с расчетом и взыскивает с ответчика проценты в размере 390319,48 руб., а также взыскивает проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму 3146000 рублей в порядке ст.395 ГК РФ, с 25 марта 2026 г. до момента фактического исполнения обязательств по оплате данной задолженности.
Согласно ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрена возможность возмещения морального вреда в случае доказанности вины производителя (продавца, лица, оказывающего услуги).
Поскольку суд удовлетворяет требования истца и признает вину ответчика в неисполнении принятых на себя обязательств, суд полагает возможным взыскать в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 10000 руб. С ответчика также подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя в размере 50 % от взысканной суммы в порядке п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей". Сумма штрафа составляет 1773159,74 руб.
Государственная пошлина от суммы требований 3536319,48 руб. составляет 48754 руб., при подаче иска истцом уплачена пошлина 22500 руб. В связи с признанием иска суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 30 % от суммы пошлины, т.<адрес>,2 руб., остальная часть подлежит возврату. По требованиям о взыскании компенсация морального вреда пошлина составляет 3000 руб., ее в силу ст.98, 103 ГПК РФ суд взыскивает в доход бюджета СПб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Взыскать с ООО "Атриум" ИНН 7805772250 в пользу Саргиной Т.Г. <данные изъяты> уплаченную по договору сумму 3146000 рублей, проценты за период с 1.07.2025 по 24.03.2026 в размере 390319,48 руб., компенсацию морального вреда 10000 руб., штраф в размере 1773159,74 руб., расходы по госпошлине 14626,2 руб. а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму 3146000 рублей в порядке ст.395 ГК РФ, с 25 марта 2026 г. до момента фактического исполнения обязательств по оплате данной задолженности.
Взыскать с ООО "Атриум" в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину 3000 руб.
Возвратить Саргиной Т.Г. из бюджета госпошлину частично в размере 7873,8 руб., уплаченные по чеку по операции от 13.11.2025 на сумму 22500 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья (подпись)
Решение принято в окончательной форме 24.04.2026