РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Покровской Ю.В.
при секретаре Котовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖКС г. Ломоносова» к Фролову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, установил:
ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Фролову А.В. и просит взыскать с Фролова А.В. задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги с 11.08.2023 по 11.11.2025 в размере 112976 руб. 15 коп, пени по состоянию на 19.11.2025 года в размере 29199 руб. 54 коп., пени за период с 20.11.2025 года по день фактической уплаты долга, исчисленную из расчета 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты задолженности за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5265 руб. 27 коп.;
В обоснование заявленных требований указывает на то, что ответчик Фролов А.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, а <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти отца Фролова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет, закрепленный за данным жилым помещением: 220580. Ответчик на день открытия наследства проживал и был зарегистрирован по указанному адресу. В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик не исполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представитель истца ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» Брызгалов А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Фролов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, от получения судебных уведомлений уклонился.
На основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.
В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Поскольку об уважительных причинах неявки в судебное заседание ответчики не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд оценивает поведение Ответчика как уклонение от явки в судебное заседание, при этом право ответчиков на надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства судом соблюдено и дело подлежит рассмотрению в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу требований ст. ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия, и другие услуги).
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться ежемесячно не позднее десятого числа месяца.
Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что Фролов А.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой <данные изъяты> доли являлся отец Фролов В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела № открытого к имуществу Фролова В.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что наследником после его смерти является сын Фролов А.В., который принял наследство путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу (л.д. 55), а также фактически, проживая и будучи зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «ЖКС г. Ломоносова».
Представленным в материалы дела расчетом ООО «ЖКС г. Ломоносова», подтверждается, что размер задолженность ответчика Фролова А.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 112976 руб. 15 коп, что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности, квитанциями.
Ответчик факт задолженности по оплате жилья и коммунальных не оспорил, доказательств иного размера задолженности не предоставил.
В связи с несвоевременным исполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Истцом начислены пени по состоянию на 19.11.2025 года в размере 29199 руб. 54 коп., которые истец просит взыскать с Фролова А.В.
Проверив расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, суд признает расчет правильным, основанным на представленных в материалы дела доказательствах и нормах материального права.
Доказательств уплаты жилищно-коммунальных услуг в полном размере ответчиком не представлено.
Доказательств того, что в течение указанного периода коммунальные услуги, а также услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не оказывались, оказывались ненадлежащего качества, ответчиком не предоставлено.
С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика Фролова А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.08.2023 по 11.11.2025 в размере 112976 руб. 15 коп.
Суд, изучив расчет пени, представленный истцом по состоянию на 19.11.2025 года, находит его обоснованным и арифметически верным, он произведен на основании данных о задолженности ответчика и поступивших от него платежей, ввиду чего принят судом в качестве надлежащего доказательства по делу.
С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика Фролова А.В. пени в размере 29199 руб. 54 коп.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика Фролова А.В. в пользу ООО «ЖКС г. Ломоносов» подлежат взысканию пени, начисленные на сумму долга за жилищно-коммунальные услуги на сумму задолженности по день фактической оплаты долга, начиная с 20.11.2025 года.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Фролова А.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5265 рублей 67 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «ЖКС <адрес>» к Фролову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с Фролова А.В. <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКС г. Ломоносова» ИНН 7819309098 задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 11.08.2023 по 11.11.2025 года в размере 112976 рублей 15 коп., пени по состоянию на 19.11.2025 года в размере 29199 рублей 54 коп., пени, начисленные на сумму основного долга с 20.11.2025 года по день фактической его оплаты за каждый день просрочки в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5265 рублей 27 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Ю.В. Покровская
Решение изготовлено в полном объеме 05.06.2026 года.