ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Галкиной Е.С., при секретаре Беспаловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном предварительном заседании гражданское дело по иску Потребительского кооператива «Загородная резиденция» к ИП <ФИО>1 о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением <ФИО>1 о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей. В обоснование требований указал, что ответчику принадлежали в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные в границах территории кооператива размер взносов утвержден протоколами общих собраний. В период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 265 186 рублей.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать задолженность в размере 265 186 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 956 рублей.
В настоящем судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о передачи дела по подсудности в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и <адрес>, поскольку указанные земельные участки были приобретены ИП <ФИО>1 по договорам купли-продажи, и использовались для коммерческих целей, в виде их перепродажи, что также подтверждается основной деятельностью ответчика: подготовка к продажи собственного недвижимого имущества, аренда и управление собственным или арендованным имуществом.
Представитель истца возражала против передачи дела по подсудности в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и <адрес>.
Изучив материалы дела, обсудив заявленное ходатайство, суд приходит к следующим выводам.
Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 3 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг (пункт 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
В силу статьи 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с ч. 3 ст. 26 ГПК РФ.
Исходя из системного толкования указанных норм, основополагающими критериями отнесения гражданских дел к компетенции арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора, возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в связи с осуществлением юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями соответствующей предпринимательской или иной экономической деятельности.
Как следует из материалов дела, и установлено судом, ответчик является Индивидуальным предпринимателем, с основным видом деятельности: подготовка к продаже собственного недвижимого имущества, аренда и управление собственным или арендованным имуществом.
Также из материалов дела, а именно представленных договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчик ИП <ФИО>1 приобрел указанные земельные участки у ИП <ФИО>3
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что по своему характеру возникший между сторонами спор носит экономический характер, и с учетом субъектного состава его участников, данный спор относится к числу экономических споров, разрешение которых отнесено федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать настоящее гражданское дело по иску Потребительского кооператива «Загородная резиденция» к ИП <ФИО>1 о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей по подсудности в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и <адрес>.
Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Петроградский районный суд.
Судья Е.С. Галкина