ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по административному делу г. ФИО1 14 августа 2026 года
Шкотовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Калашник Н.Н., при помощнике судьи ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО3 к судебному приставу-исполнителю ОСП по г. ФИО1 О.В., ОСП по г. ФИО1 УФССП России по <адрес>, ГУФССП России по <адрес> о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с административным иском к судебному приставу-исполнителю ОСП по г. ФИО1 О.В., ОСП по г. ФИО1 УФССП России по <адрес>, указав, что в период с августа 2013г. по февраль 2024г. административный истец являлся собственником гаража, общей площадью 54 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> 21.02.2024г. между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи вышеуказанного гаража, в соответствии с которым стоимость гаража составляет 800 000 рублей, цена является окончательной и изменению не подлежит. Расчет за гараж должен был быть произведен покупателем в срок до 20.05.2025г., приобретаемая недвижимость находилась в залоге у продавца до полной оплаты по договору купли-продажи. 26.02.2024г. за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на указанный гараж, регистрационная запись <адрес>. Этой же датой было зарегистрировано обременение: ипотека в силу закона в пользу ФИО3, регистрационная запись <адрес> сроком действия с 21.02.2024г. до полного расчета по договору. В установленный договором срок ФИО2 денежные средства не выплатил в связи с материальными трудностями, в связи с чем сторонами было достигнуто соглашение о расторжении договора купли-продажи гаража. Однако, расторжение договора купли-продажи и переход права собственности на недвижимое имущество были приостановлены в связи с тем, что судебным приставом-исполнителем был наложен арест или запрет совершать определенные действия в отношении недвижимого имущества, о чем Белогорским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по <адрес> было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права <адрес> государственная регистрация перехода права собственности была приостановлена до снятия запрещения с недвижимого имущества судебным приставом-исполнителем. Согласно выписке из <адрес>. постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. ФИО1 было наложено запрещение регистрации по исполнительному производству №-<адрес>. постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. ФИО1 было наложено запрещение регистрации по исполнительному производству № <адрес>. постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. ФИО1 было наложено запрещение регистрации по исполнительному производству №-ИП, <адрес> постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. ФИО1 было наложено запрещение регистрации по исполнительному производству №-<адрес>. постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. ФИО1 было наложено запрещение регистрации по исполнительному производству № <адрес> Магдагачинского районного суда от 17.11.2025г. по гражданскому делу № были удовлетворены в полном объеме исковые требования ФИО3 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи гаража и возврате имущества. Договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Магдагачи, кадастровый №, заключенный 21.02.2024г. между ФИО3, ФИО6 и ФИО2, расторгнут. На ФИО2 возложена обязанность вернуть ФИО3, ФИО6 недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Магдагачи, по акту приема-передачи. В резолютивной части решения указано, что судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности продавца на объект недвижимого имущества, необходимости дополнительного отражения в резолютивной части решения не требуется. Решение вступило в законную силу 23.12.2025г. Согласно уведомлению Белогорского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> от 30.12.2025г. о не устранении причин приостановления государственной регистрации прав, при проведении правовой экспертизы установлено, что в разделе ЕГРН, открытого на вышеуказанный объект недвижимости, имеются сведения о непогашенных ограничениях в отношении ФИО2 на основании постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП по г. ФИО1 ГУФССП России по <адрес> (№ от <адрес> № от 23.04.2025г.). Данные обстоятельства в настоящее время препятствуют проведению государственной регистрации в отношении вышеуказанного объекта недвижимости. 26.02.2026г., после вступления решения Магдагачинского районного суда в законную силу, Никифоровыми было направлено заявление в ОСП по г. ФИО1 о снятии ограничений, наложенных на гараж, для осуществления регистрации перехода права собственности, к которому были приложены вышеуказанное решение суда и уведомление о не устранении причин приостановления государственной регистрации прав от 30.12.2025г. Согласно уведомления о вручении заказного письма, заявление было получено ОСП по г. ФИО1 06.03.2026г. До настоящего времени ответ на заявление от судебного пристава-исполнителя не получен, запрещения (аресты), наложенные на недвижимое имущество, до настоящего времени не сняты. С учетом того, что решением Магдагачинского районного суда от 17.11.2025г., вступившим в законную силу, договор купли-продажи гаража расторгнут, что является самостоятельным основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца, а ФИО3 не является должником по исполнительным производствам, в рамках которых судебным приставом-исполнителем наложены ограничения, полагает, что данные ограничения должны быть сняты, так как нарушают права административного истца, как собственника недвижимого имущества. Просит суд признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя ОСП по г. ФИО1 ГУФССП России по <адрес> ФИО1 О.В., выразившиеся в не снятии запрещения регистрации в отношении недвижимого имущества: гаража, общей площадью 54 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, наложенного судебным приставом-исполнителем ОСП по г. ФИО1 постановлением от 23.06.2025г. по исполнительному производству № <адрес> номер государственной регистрации <адрес>., постановлением <адрес>. по исполнительному производству № <адрес> № <адрес> <адрес> регистрации <адрес> на судебного пристава-исполнителя ОСП по г. ФИО1 О.В. обязанность вынести постановление о снятии запрета по совершению действий по регистрации недвижимого имущества – гаража, общей площадью 54 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> по исполнительным производствам № <адрес> номер государственной регистрации <адрес>., № <адрес>., № <адрес>
Определением суда от 15.07.2026г. к участию в деле в качестве административного соответчика привлечено ГУФССП России по <адрес>.
В судебное заседание административный истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором указывает, что от заявленных исковых требований отказывается в полном объеме, в связи с удовлетворением требований в досудебном порядке, отказ от исковых требований заявлен им добровольно, без чего-либо давления, последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны, руководствуясь ст.ст. 153, 157 КАС РФ, просит суд принять отказ от исковых требований и прекратить производство по делу.
Административные ответчики судебный пристав-исполнитель ОСП по г. ФИО1 О.В., ОСП по г. ФИО1 УФССП по <адрес>, ГУФССП России по <адрес>, заинтересованное лицо ФИО2, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств, возражений не поступило.
На основании ст. 150 КАС РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Изучив материалы дела, суд считает, что заявление административного истца подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 157 КАС РФ административный истец, его представитель вправе отказаться от иска. В силу п. 3 ч. 1 ст. 194 КАС РФ суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.
Из представленного административным истцом ФИО3 заявления следует, что отсутствует нарушение прав административного истца, его требования удовлетворены в досудебном порядке, в связи с чем суд считает, что принятие отказа административного истца от административного иска не противоречит КАС РФ и другим федеральным законам, не нарушает права других лиц, следовательно, подлежит принятию судом. Производство по делу в соответствии со ст. 194 КАС РФ подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 157, 194, 195 КАС РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять от административного истца ФИО3 отказ от административного иска к судебному приставу-исполнителю ОСП по г. ФИО1 О.В., ОСП по г. ФИО1 УФССП России по <адрес>, ГУФССП России по <адрес> о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя, возложении обязанности, производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Шкотовский районный суд.
Судья Калашник Н.Н.