РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой И.В., при секретаре Давыдовой К.В., при участии прокурора Зималюкиной Я.С., при участии адвоката Ишмухаметова Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жаворонок О.Г. к Филиппову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, установил:
Жаворонок О.Г. обратилась в Петродворцовый районный суд с иском к Филиппову С.В. о признании его утратившим право пользования жилым со помещением, снятием с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что она является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован <данные изъяты>, который выехал на другое место жительство. ЖКУ не оплачивает. <данные изъяты>. Его регистрация ограничивает права истца в пользовании и распоряжении данным помещением (л.д.8-11).
Истец Жаворонок О.Г. в суд не явилась, ее представитель по доверенности Смирнова О.В. в суд явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Филиппов С.В. в суд явился, его интересы по ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Ишмухаметов Р.Н. в суд явился, по иску возражал.
Третье лицо представитель администрации Петродворцового района СПб по доверенности Юрченко С.Н. в суд явилась, возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо представитель СПб ГКУ «РЖА Петродворцового района СПб» по доверенности Бойчук С.Р. в суд явилась, возражала против удовлетворения иска.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, с учетом заключения прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как изложенные в иске обстоятельства полностью подтверждены материалами дела.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 71 ЖК РФ следует, что данный выезд не должен носить временный характер.
Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с отказом от договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года Филипповой (Жаворонок) О.Г. на семью из пяти человек – Филиппова (Жаворонок) О.Г., Филиппов С.В. <данные изъяты> Филиппова Т.В. <данные изъяты>), Филиппов А.В. <данные изъяты> Филиппова С.В. <данные изъяты>) предоставлена трехкомнатная квартира <адрес> (л.д.18).
Решением Петродворцового районного суда были удовлетворены требования Жаворонок О.Г. к Филиппову А.В., Алексеевой О.Г. о признании их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета (л.д23-25).
Согласно справке о регистрации в квартире были зарегистрированы наниматель и ее дети (л.д.13).
Согласно акту о не проживании по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» дети Жаворонок О.Г. не проживают в спорной квартире, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не пронимают (л.д.19).
Факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг установлен решением Петродворцового районного суда от 21.05.2025 года.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Жиганова Е.А. показала, что детей истца не видела, ей ни кто не помогает, не посещает. Свидетель Таратутина М.Ф. так же указала, что дети истца ей не помогают в квартире не проживают.
Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает, сторонами по делу таких оснований также не представлено.
Судом установлено, что Филиппов С.В. выехал из спорного жилого помещения, с учетом фактических обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства на основе анализа совокупности представленных сторонами доказательств, суд пришел к выводу об отсутствии оснований к сохранению за Филипповым С.В. права пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Жаворонок О.Г. к Филиппову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,- удовлетворить.
Признать Филиппова С.В., <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Решение изготовлено и подписано 01.06.2026 года.